Blog

Además del costo de la propiedad en sí, hay que tener en cuenta los gastos adicionales que tendremos que asumir cada vez que decidamos adquirir una propiedad

La ubicación no solo determina el valor de la propiedad, sino que también influye directamente en la calidad de vida

Previamente a la pandemia, la gran mayoría de personas se veían forzadas a vivir en grandes ciudades para estar más cerca de sus puestos de trabajo

La demanda de propiedades más sostenibles está aumentando, en la misma medida que también crecen las acciones para reducir la huella ecológica

Esta cobertura en forma de póliza protege contra el riesgo de no recibir los pagos mensuales de los inquilinos y ayuda a hacer frente a los desperfectos en el inmueble

La adecuación de los ascensores es obligatoria, aunque deba aprobarse en Junta de Propietarios. De lo contrario, la Comunidad resultaría responsable

Los administradores de patrimonios supervisarán todos los activos a través de una planificación financiera integral para evaluar las metas financieras a corto, medio y largo plazo dentro de la normativa vigente

En Organ nos encargamos de realizar toda la tramitación pertinente con las diferentes agencias públicas, así como la coordinación con técnicos, agencias certificadoras y administraciones públicas

En Cataluña se calcula que el 81,82% de los inmuebles tienen las tres peores calificaciones energéticas (E-F-G)

Ciudades que destacan por ofrecer una alta calidad de vida sin renunciar a oportunidades únicas y prometedoras

Organ solicita también una mejora en materia de seguridad contra incendios, especialmente en la prevención de futuras tragedias

Respecto al tipo de viviendas con mayor demanda suelen ser las viviendas de 3 a 4 dormitorios que se sitúan en el barrio de Torreblanca

Para dar cumplimiento al decreto, Organ ha contactado con diferentes proveedores de servicios de mantenimiento de piscinas, aguas grises y jardines y zonas verdes con el objetivo de ejecutar todas las acciones necesarias

Organ cuenta con un sólido departamento de compraventa y alquiler formado por un equipo consolidado y profesional

La norma tiene por objetivo limitar los costes de las viviendas e implementa un límite del 3% en los incrementos de alquiler durante la renovación de contratos

La búsqueda de propiedades es una de las principales áreas donde las tecnologías han realizado un gran avance y diferencia

 La reforma consistirá en la mejora energética de la finca, que supervisará y controlará Organ. Además, y durante la obra, también se elaborará el certificado energético, la Inspección Técnica (IT) y el libro del edificio

Organ ha adoptado diversas medidas para mejorar en materias de responsabilidad como empresa

Recientemente, se ha implementado la nueva ley de vivienda que ha generado un gran impacto en el mercado de alquiler. Exploramos las claves de la nueva ley y cómo afecta a los propietarios y los inquilinos. Una normativa que puede influir en tus decisiones como arrendador o arrendatario.

Organ está especializado en la inversión inmobiliaria, residencial y comercial con diversas opciones para invertir en propiedades y obtener rentabilidad a través de la compraventa, reformas y alquileres

La asesoría jurídica de Organ se encarga de dar cumplimiento de las normativas legales en el sector inmobiliario

La restricción del consumo doméstico se establece a un máximo de 230 litros por persona y día

 Todos los ascensores, registrados o no registrados, deberán ajustarse a la nueva norma que prevé diferentes acciones

Entre los diferentes servicios que ofrece Organ a sus clientes, destaca el Área Técnica del Edificio  que se encarga de atender todas las necesidades técnicas y de mantenimiento de los edificios que gestionamos

Para participar en el sorteo navideño de la cesta, el décimo de Navidad y la esencia es necesario inscribirse en el formulario

Ofrecemos un amplio abanico de ventajas y beneficios para aquellas personas que nos ofrecen sus inmuebles para vender o alquilar

La clave está en que en los espacios y zonas comunes, se produce concurrencia de trabajadores propios o ajenos, prestando servicios y desarrollando actividad económica

La aplicación permite estar al día, casi en tiempo real, de todo lo que sucede en tu vivienda y en tu comunidad

El servicio de Gestión de Averías y Reparaciones acompaña a los clientes especialmente en el mantenimiento y la resolución eficiente de las averías y las reparaciones de las comunidades

Para participar en el sorteo, que tendrá dos ganadores los cuales se podrán acompañarse de una persona, será necesario seguir los perfiles de Organ y de F Services en LinkedIn 

El Facility Manager se basa en efectuar actuaciones de mantenimiento y proponer acciones de mejora para aumentar la calidad de vida de las personas que residen en el edificio e incrementar la vida útil de la finca

La Cantada de Habaneras se celebrará el viernes 3 de junio, a partir de las 22 horas, en la plaza de Barcelona de Sant Cugat

El sector inmobiliario también debe cambiar para avanzar hacia la sostenibilidad

Instalar un gimnasio en casa es una tendencia creciente, ya que el estilo de vida saludable y el fitness se ha convertido en estilo de vida de gran parte de la población

El concierto, que se celebrará este 10 de abril en el Teatre-Auditori de Sant Cugat a las 19 horas, tiene por objetivo ayudar a que el Gilgal Solidari pueda continuar con sus actividades

El análisis de su trayectoria por Emérita Legal le ha identificado como uno de los mejores abogados especialistas en Derecho de la Propiedad Horizontal y lo ha calificado con una puntuación de 94 en esta materia

Si todavía no has realizado la rehabilitación energética de tu edificio, ahora tienes una gran oportunidad gracias a los fondos europeos Next Generation EU

¡Enhorabuena a los ganadores de las cestas de Navidad de Organ!

En las cestas de Navidad de Organ se incluyen los productos más típicos de Navidad como embutidos, bebidas espirituosas y turrones de primerísima calidad

La App de Organ te permite gestionar las comunicaciones con tu administrador de fincas sin complicaciones

Nuestra clara apuesta de futuro, vocación de servicio e innovación tecnológica hacen que este acuerdo sea la mejor solución para dar respuesta a las nuevas necesidades de los clientes y, al mismo tiempo, del mercado

En Sant Cugat está aumentando mucho la conciencia medioambiental y el coche eléctrico puede ayudar a tranquilizar la conciencia

Las casas de verano deben contar con cuatro características imprescindibles para mejorar el descanso de sus residentes

 El vídeo está grabado en las oficinas de Organ y en el Parc Central, uno de los icónicos barrios residenciales de Sant Cugat

 La rehabilitación de viviendas con criterios de eficiencia energética permitirá deducir los propietarios hasta un 60% del IRPF

El abogado, Juan Carlos Torregrosa, explica cómo ha afectado la Covidien-19 a la gestión del alquiler y en las comunidades de vecinos

La cifra del mes de febrero de este año invita al optimismo en el sector

La Generalitat ha empezado a multar a todos aquellos propietarios que incumplan la legislación

Desde el 2012, Jaime Martínez Segura, ingeniero de caminos con experiencia en gestión y control de obras, es Facility Manager y miembro del equipo de la inmobiliaria Organ de Sant Cugat. El Facility Manager es una de las figuras emergentes del sector inmobiliario, cada vez es más necesaria.

Si estás buscando una vivienda para alquilar como si necesitas alquilar una vivienda de tu propiedad, necesitas saber los puntos más destacados de esta nueva ley.

Descubre los pros y los contras de instalar césped artificial con el objetivo de que tengas toda la información posible para que puedas elegir la mejor opción para tu hogar

Instalar placas solares es una inversión rentable a medio y largo plazo, ya que permite ahorrar toda la factura de la luz que se consume en un hogar

EL EQUIPO DE ORGAN OS AGRADECE LA CONFIANZA Y OS DESEA MUCHA SALUD, FELICES FIESTAS Y UN MEJOR 2021

Sorteamos dos lotes de Navidad valorados en más de 200 €, además de dos comidas en dos restaurantes, dos números de la Lotería Nacional, que se sortea el 22 de diciembre y dos ambientadores en forma de mikado con la esencia corporativa de Organ

Para no pasar frío este invierno y consumir solo la energía necesaria, se necesitan más sistemas de calefacción sostenibles

La experiencia de los encuentros digitales de nuestras comunidades de vecinos ha sido totalmente satisfactoria. Son más cortas, más eficientes y los vecinos están muy contentos

Como seguramente conocen, el pasado día 22 de septiembre entró en vigor la Ley 11/2020 del 18 de septiembre de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas. Esta ley tiene por objetivo poner un tope legal a todos los contratos nuevos y las renovaciones de los que finalicen.

Además de la aportación económica del acuerdo de colaboración, la Unión Deportiva Sant Cugat dará imagen a la inmobiliaria en su pista de juego y en las redes sociales

Otra realidad a tener en cuenta es que el teletrabajo ha ganado peso

Hace años que en Agosto estábamos activos y sólo cerrábamos la semana central. Este año, dada la excepcionalidad, nuestras oficinas permanecerán abiertas para poder seguir dando el mejor servicio.

Con la publicación del nuevo Decreto Ley 24/2020 del 23 de junio de la Generalitat de Cataluña, se adoptan una serie de medidas que afectan a las Comunidades de Propietarios en Régimen de Propiedad Horizontal

Se debe tener presente el aumento de robos durante esta época del año

El Gobierno extiende a buena parte del área metropolitana de Barcelona, la Noguera y el resto del Segrià medidas contra la COVID-19 ante el aumento de contagios de los últimos días

Como sabéis, a raíz de la publicación de la Resolución SLT/1648/2020 es obligatorio el uso de mascarillas en la vía pública y espacios abiertos así como intensificar las medidas de prevención

En relación a la situación generada por la Covid-19 y una vez finalizado la declaración de Estado de Alarma, en Cataluña quedan vigentes las siguientes disposiciones:

Los espacios al aire libre son ideales para estar con los amigos o la familia

Seguimos Informando de las novedades que afecten nuestra actividad y servicios. Con el levantamiento del Estado de Alarma y el inicio de la “represa”.

Los 10 mejores libros de decoración para que conviertas tu casa en un espacio confortable

Es importante seguir unas medidas higiénico-sanitarias para protegernos contra la Covid-19

 Para dar respuesta a esta nueva etapa nuestro equipo de profesionales ya prepara las próximas fases de la desescalada del confinamiento

Organ, especialista en soluciones inmobiliarias, ha puesto en marcha diversas iniciativas y mejoras para seguir estando al lado de sus clientes en la actual situación de crisis a consecuencia de la Covidien-19.

Desde el pasado día 18 de abril en el que se anunció que se autorizaría a los niños y niñas a salir de sus viviendas, se han producido una serie de informaciones que han generado dudas en la ciudadanía y en concreto en el ámbito de las comunidades de propietarios existe una gran confusión sobre la utilización de las zonas comunes y espacios comunitarios.

Algunos de los aspectos positivos que está provocando la actual situación de confinamiento de la sociedad por pandemia, es la aceleración de la transformación digital en el ámbito doméstico y de las PYMES. Así, en pocos días todos hemos aprendido a teletrabajar, a realizar videoconferencias, etc.

Queremos desearos un buen día de Sant Jordi, este año desde casa. Esperamos que pronto podamos volver a disfrutar de esta y tantas otras fantásticas fiestas con normalidad.

En ORGAN hemos iniciado dos campañas solidarias en relación con la crisis sanitaria de la COVID-19. Creemos que las empresas han de ser elementos que fomenten los tejidos sociales y la cohesión de las comunidades además de aportar valor añadido. 

El 01/04/2020 se ha publicado en el BOE el Decreto Ley que regulará las ayudas a los alquileres durante este periodo de crisis por Coronavirus y los meses posteriores a la declaración del Estado de Alarma del día 14/03/2020.

En estos momentos delicados, desde ORGAN, creemos que tenemos que asesorar y estar cerca de nuestros clientes, así como velar por el buen funcionamiento de las Comunidades de Propietarios, vecinos, y pisos de alquiler que gestionamos. 

Dada la situación de total excepcionalidad que vivimos como sociedad estos días, desde ORGAN hacemos una llamada a todos los agentes implicados en el sector inmobiliario para que hagamos reflexión y pensar qué es lo que la sociedad espera de nosotros.

Hemos querido adelantarnos a situaciones de riesgo y por eso hemos elaborado un plan de actuación interno enfocado a asesorar a nuestros clientes e intervinientes (tanto arrendadores como arrendatarios) en aras de encontrar salidas razonables, equilibradas y realistas a las distintas situaciones que seguro que nos encontraremos estos meses. A continuación se puede leer el comunicado enviado:

Para llevar de la mejor manera esta situación os compartimos una serie de consejos para llevar el teletrabajo lo mejor posible

Dada la situación actual y el aumento constante de casos positivos, es importantísimo cumplir con las medidas de confinamiento impuestas por las Autoridades. Del mismo modo, es muy probable que algun vecino del mismo edificio pueda contagiarse y por ello debemos conocer el protocolo y las recomendaciones de actuación en estos casos.

El RD 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por Covidien-19, limita la libertad de circulación de las personas.

En cumplimiento del Real Decreto de declaración del Estado de Alarma en todo el territorio, y como os venimos informando desde la semana pasada, creemos de vital importancia atender de forma estricta a todas las medidas y recomendaciones que nos transmiten las Administraciones Públicas .

Tras la declaración del estado de Alarma, es de especial importancia cumplir con las restricciones de movimientos y con las recomendaciones de prevención para evitar la propoagación del virus. El objetivo es conseguir, entre todos, reducir el crecimiento de la curva de contagios. Las Comunidades de Propietarios y los edificios residenciales, así como los de oficinas y negocios, son un elemento de vital importancia para conseguirlo. 

Os dejamos con unas recomendaciones:

En cumplimiento de las últimas medidas anunciadas y las recomendaciones que las diferentes asociaciones empresariales y colegiales nos han hecho llegar para controlar los contagios hay que poner especial atención en las medidas preventivas dentro de las Comunidades de Propietarios y edificios.

Es importante saberla para hacernos una idea del espacio de que disponemos en una vivienda

Los pisos se distribuyen en 4 habitaciones, 2 baños, una terraza de 13 m², e incluyen 2 plazas de garaje y trastero y zona comunitaria con piscina

Antes del 1 de junio del 2020 está prevista la resintonización de los canales de televisión con el objetivo de dejar espacio para desplegar la nueva tecnología 5G en el espectro radioeléctrico

Los diez principios que todo realtor debe seguir

Para Organ formar parte de este proyecto les aporta singularidad

Durante el cierre de 2019 en Sant Cugat "se vende rápidamente lo que está a precio de mercado, cuando los precios son coherentes"

Situado en la calle Santa María, el inmueble, de 84 m² de construcción útil, dispone de 4 habitaciones, 2 aseos y salida al exterior

Viviendas con 2, 3 o 4 habitaciones y dúplex, de obra nueva, con cocina y aseos totalmente equipados y situados en una zona tranquila y residencial de la capital del Valle de Aran

Consejos para evitar la entrada de aire frío del exterior y que se mantenga el aire caliente en el interior, ayudando también al medio ambiente

El piso de 68 m2, todo exterior, cuenta con 2 habitaciones, una de ellas doble, balcón con salida desde el comedor y vistas a la Plaza del Doctor Galtés de Sant Cugat

No te pierdas el video de la sesión de Team Building del equipo de Organ

Los trabajadores de Organ pudieron disfrutar de una escapada de fin de semana, el llamado ORGAN CAMP, como experiencia inolvidable para estrechar lazos y potenciar el trabajo en equipo. Elementos fundamentales para el funcionamiento de cualquier empresa

Contar con un administrador de fincas colegiado es la mejor garantía para el buen funcionamiento de una comunidad de vecinos y la correcta gestión de un inmueble

El piso consta de 100 m², cuatro habitaciones y una gran terraza en el centro de Sant Cugat

El precioso piso de 100m2 es totalmente exterior, se orienta hacia el sur y tiene una zona comunitaria con jardín y piscina

El piso cuenta tres habitaciones: una suite, una doble y una individual

La ciudad destaca por muchos aspectos que la hacen única y especial

 Para ahorrar energía y poder estar igualmente fresco, te dejamos seis consejos que te ayudaran

La cantada tiene por objetivo convertirse en un encuentro esencial en Sant Cugat. Organizada por el TOT Sant Cugat, contará con ORGAN y SOREA como únicos y principales patrocinadores del evento. Se celebrará el próxima 7 de junio en la plaza de Barcelona en Sant Cugat. 

La vivienda de Valldoreix está edificado sobre una parcela de 472m2 y tiene una superficie de 236m2. ¿Buscas casa en el centro de Valldoreix? Pues mira si esta te encaja. La vivienda está edificada sobre una parcela de 472m2 y tiene una superficie de 236m2. Además, la finca se ubica a 10 minutos andando de la estación de FGC.

¿Tienes un coche eléctrico y quieres instalar un punto de recarga en el garaje comunitario? Lo primero que debes hacer es informar a la comunidad. No es necesario someter a aprobación esta decisión por parte de la junta de propietarios. La última modificación de la Ley de Propiedad Horizontal apunta que no es necesario.

Si estás pensando en comprar un piso en Sant Cugat, en el barrio de Volpelleres, ahora tienes una buena oportunidad. Mira como es vivir en este barrio. En una vivienda que se situa en una acogedora planta baja y que está dotada con terraza. La finca cuenta con una zona comunitaria y piscina. Así, el piso destaca por ubicarse en este tranquilo barrio de la ciudad.

¿Buscas casa de compra en Valldoreix? ¿Te has preguntado cómo es vivir en una casa a cuatro vientos y muchas posibilidades? Ahora puedes descubrirlo con esta casa en venta y edificada un terreno de 500m. La vivienda situada en Valldoreix, dispone de vistas sobre Collserola. Además, cuenta con una orientación sur y ocupa un toral de 158m²

¿Estás buscando un piso de compra en Sant Cugat a un precio razonable y más pequeño? Pues estás de enhorabuena, ha llegado el momento. El piso que te presentamos, de 74m² construidos, se sitúa en una finca construida en 1995. La vivienda está ubicada en el barrio de Sant Francesc, por tanto, una zona a pocos minutos del centro y en una zona llena de servicios.

Organ patrocina la Mitja Marató de Sant Cugat. Nuestra inmobiliaria se convierte así en la patrocinadora principal de esta competición. La Mitja Marató llega a su 35º edición y formará parte del Campeonato de España de Media Maratón.Coincidiendo con el 50 aniversario de Organ, hace dos años y el 75 aniversario del Club Muntanyenc Sant Cugat, Organ quería participar en esta competición. En este sentido y según Javier Pérez del Pulgar, director general de Organ: "creemos que las empresas deben involucrarse en la vida de las ciudades".

En el Eixample, uno de los mejores barrios de Sant Cugat para vivir por su tranquilidad y su proximidad con el centro de la ciudad, tiene un piso en venta. Esta vivienda se sitúa en la última planta de la finca y destaca por su luminosidad. El inmueble original que tenía cuatro habitaciones, se reformó. Actualmente el inmueble cuenta con tres amplias estancias exteriores, y dos baños completos.

¿Buscas piso en Sant Cugat? ¿En una zona tranquila y asequible? Pues si estás buscando un piso más económico que los del centro de Sant Cugat o determinados barrios, ahora tienes una posibilidad con este piso ubicado en la zona de Can Magí.

¡Organ os desea Feliz Navidad!

Por medio del Real Decreto 21/2018 (BOE de 18-12-2018), se aprueban nuevas medidas urgentes relacionadas con el alquiler de vivienda. Entró en vigor el 19 de diciembre, y afecta a todos los contratos firmados a partir de esta fecha.No afecta a los contratos ya firmados que estén en periodo de duración de 3 años o en prórroga de un año.La reforma admite que las partes puedan adaptarse al régimen jurídico previsto si así lo acuerdan, y no resulta contrario a la ley.

Los mercados de Navidad son un buen lugar donde encontrar elementos para decorar la casa durante las fiestas navideñas. Figuritas de belén, calendarios de adviento, árboles de Navidad, velas, decoración para la casa, alimentación navideña ... En estos lugares encontrarás un sin fin de productos muy diversos para adornar el hogar durante este diciembre y enero. 

No es algo que sea plato de buen gusta para ninguna comunidad de vecinos pero puede tocarnos a todos, ninguna está libre de ellas. Y es que nunca sabemos cuándo un vecino no va a poder pagar el mantenimiento de rigor o si los inquilinos de algún piso determinado no son muy honrados y prefieren no pagar como el resto de vecinos. ¿Cómo deben actuar los administradores de fincas frente a morosos? 

Las disputas entre vecinos por cuestiones relativas a las mascotas en las comunidades de propietarios son un tema bastante común que reclaman en muchas ocasiones, la mediación de los administradores de fincas. ¿Qué normativa sobre animales domésticos rige al respecto? Es una cuestión que es de todos sabida pero no siempre puesta en práctica: el respeto es fundamental para lograr una convivencia cordial y sin problemas entre vecinos en cualquier comunidad de propietarios que se precie. 

Reformar un piso es algo que nunca pasa de moda. De hecho, no sólo es una manera de ahorrar dinero en la compra de una vivienda (pues todo el mundo sabe que se ahorra más comprando un piso a reformar y reformándolo que uno acabado) sino también un excelente negocio para muchas personas. Pero no todas las reformas son iguales ni todas se hacen del mismo modo. 

Gestionar una comunidad de vecinos es una tarea compleja y ardua de la que nadie quiere hacerse cargo. Afortunadamente existe la figura del administrador de fincas: un profesional que por un precio se encargará de todo ese tedioso y repetitivo trabajo. Sin embargo, no todos los administradores de fincas son aptos. ¿Cómo saber cuándo hay que cambiar?A lo largo de este artículo te proponemos una serie de claves que debes tener en cuenta de cara a saber si el administrador de fincas que tiene tu comunidad de vecinos es bueno o malo. 

Hay muchas maneras de poder sobrellevar una familia. Algunos lo harán como un equipo de futbol, otros como un pelotón del ejercito y otro como una gran empresa. Quizás esta última sea uno de los modelos con mayor éxito, aunque resulte a ratos un poco fría; y para tener un manejo exitoso y bien cohesionado de todos los miembros de la familia, se han diseñado apps que pueden ayudar a los padres a gestionarse mejor.

Ni se te ocurra. Si estás pensando en llevar a cabo alguna reforma en casa, por muy pequeña que esta sea, ten en cuenta siempre este artículo: está totalmente prohibido realizar obras sin licencias. De lo contrario las obras pueden ser cuantiosas y suporte más de un quebradero de cabeza.Hay una frase que muy manida que está no deja de ser cierta y es que “el desconocimiento de la ley no te exime de cumplirla”.

Tarde o temprano llegan, es algo normal en comunidades de vecinos: las obras. Y con ellas para algunos vecinos llegan las controversias, peleas y enfados. Pero dos cosas hay que tener en cuenta siempre: una, avisar al presidente de la escalera y si hubiera también al administrador, y dos, tener en cuenta siempre la normativa española para obras en comunidades de vecinos.El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal es tajante al respecto. 

¿Sabías que solo el año pasado los morosos adeudaron un total de 1,6 millones a las comunidades de propietarios según un estudio elaborado por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas? ¡Casi nada! En este sentido el papel del administrador de fincas para identificar y comunicar al moroso su obligación en el pago de deuda es esencial.A veces es cuestión de pura magia y mucho sacrificio por parte de unos pocos, el que una comunidad de vecinos salga adelante si hay un grupo de vecinos morosos que se resiste a pagar. 

Toda seguridad es poca en nuestro hogar. No solo por la cuenta que nos trae a nosotros mismos, sino por la gente que nos rodea. Y es que, igual que prestamos especial atención en temas tan importantes como la electricidad o el gas, ¿por qué no hacerlo también en lo que a la seguridad de las puertas se refiere? Da un paso más con una de las tendencias del momento: las cerraduras inteligentes.¿A qué nos referimos cuando hablamos de cerraduras inteligentes? 

Hoy en día la oferta de pisos en alquiler supera a la demanda real de posibles inquilinos que están buscando un piso. Debemos sacarle el máximo provecho a la hora de anunciar un piso en alquiler y no cometer ciertos errores que suelen sucederse en toda comunidad de propietarios que se precie. Solo así aumentaremos las posibilidades de no tener pisos vacíos.Como sabes no solo basta con hacer un par de fotos e introducir un texto cualquiera a la hora de poner un piso en alquiler, debemos cuidar los detalles de lo que anunciamos. 

Cada año son más los robos que se producen en las viviendas, nadie está a salvo, tampoco tú. Muchas veces descuidamos el cuidado de nuestro hogar, y por ende la seguridad de los nuestros. Te mostramos los 5 consejos a seguir para proteger tu casa al máximo.Cada año se contabilizan alrededor de 120.000 robos en viviendas. La violencia y la intimidación en los asaltos a las casas se han incrementado a la par que se han reducido considerablemente las medidas de seguridad de los hogares. El 40% de las viviendas no están aseguradas.

El piano, la batería o la guitarra. Un vecino músico puede convertirse en un problema para la convivencia, pues sus estudios a veces no serán comprendidos por aquellos propietarios que ven perjudicada su salud y descanso. El administrador de fincas puede darnos la clave para solventar este tipo de problemas.El ruido se convierte en uno de los principales problemas que se suceden en las comunidades de vecinos y a los que el administrador de fincas deberá poner remedio para evitar que el conflicto acabase en los juzgados. 

Los espejos inteligentes están causando furor en internet, pues han sido varios los vídeos que se han publicado sobre esta peculiar manera en la que la tecnología penetra en la vida de nuestros hogares, nada menos que en nuestra propia habitación, vestidor o cuarto de baño.Los espejos inteligentes son, básicamente, un espejo normal al que se le añaden varias funciones tecnológicas similares a las que ya existen en los smartphones y en los ordenadores personales, haciendo que sus prestaciones sean infinitamente mayores que las de un espejo normal y acercándonos a un mundo de ciencia ficción. 

Mantener los sistemas de calefacción en buen estado, limpios y controlados puede llegar a mejorar el rendimiento de calderas y radiadores, incluso generar cierto ahorro a lo largo del año y no solo económico (que nos resulta muy importante) también ahorro energético; así que vamos a hablar de cómo proceder a la limpieza de los sistemas de calefacción.Para que la limpieza resulte más sencilla existen algunos hábitos que puedes introducir de manera regular y que ayudarán a mantener los sistemas de calefacción en buen estado diariamente

Que si el piso de tu vecino ha sido vendido por equis cantidad de dinero, que si a ojo crees que con la última reforma tu piso podría valer tanto… deja de elucubrar y tasa tu piso gratis gracias a herramientas online para valorar inmuebles como estas. Y aproxímate con mayor atino al precio real de tu piso.Las últimas tecnologías han supuesto todo un boom a la hora de trabajar y relacionarnos, de hecho en la actualidad estamos ya inmersos en la llamada Cuarta Revolución, eso sí, digital. 

No hay duda: las nuevas tecnologías han supuesto un antes y un después a la hora de relacionarnos y trabajar en cualquier sector. Y el inmobiliario no podía ser menos. De hecho los avances en este sentido han ayudado a que diferentes procesos burocráticos normales se agilicen, ahorrando a empresas inmobiliarias espacio, tiempo y dinero. En la actualidad estamos acostumbrados a trabajar en la nube y a hacerlo desde cualquier parte del mundo. Un gran avance al que algunos llaman incluso la cuarta revolución digital (la tercera fue precisamente la incorporación de las herramientas tecnológicas en el ambiente laboral). 

Durante este mes de Agosto seguiremos al pie del cañón, pero también aprovecharemos para cargar las pilas.Por eso comunicamos nuestro horario para el mes de Agosto, que será de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y la semana del 14 al 18 cerraremos nuestras oficinas.¡Eso sí! Si tienes cualquier incidencia fuera de este horario, llamando a nuestro teléfono (935.441.655) te atenderá el servicio de urgencias

Ocurre en Barcelona pero también en todas las grandes ciudades y municipios de España: la especulación inmobiliaria deja en la calle cada día a miles de vecinos. ¿Sabías que muchos de éstos no vuelven a sus casas tras una rehabilitación, a priori con la única finalidad de mejorar las instalaciones, del edificio donde viven? Ayudar y blindar al inquilino debe ser algo fundamental por parte de las administraciones.

Hablamos con Jordi Monserrat, Director del departamento de Promoción de Inmuebles y Expansión de Organ. Analizamos la situación actual del mercado inmobiliario, el tema socorrido de las viviendas turísticas y nos descubre porque San Cugat del Vallés es uno de los municipios con mejor calidad de vida donde invertir en inmuebles de la provincia de Barcelona.¿Nos encontramos en un buen momento para invertir a nivel inmobiliario?¡Faltaría más! Hay que tener en cuenta una cosa; la inversión inmobiliaria con conocimiento de causa siempre es rentable, y actualmente una de las más seguras gracias a los avales y seguros que la garantizan.

Es tu casa. Tu remanso de paz. El lugar donde cada día, después de trabajar, vuelves para descansar. No quieres que nada falle y necesitas sentirte a gusto. ¿Disfrutas en realidad de una temperatura agradable durante todo el año? ¡deberías! Conoce cuáles son las ventajas del aislamiento térmico en tu hogar.Ni en invierno pasar frío, ni en verano asfixiarte de calor. Puedes mantener una temperatura equilibrada durante todo el año gracias a un correcto aislamiento térmico en casa.

La renta antigua ya es cosa del pasado. Cada vez más pisos y casas en España agotan está fórmula al fallecer sus últimos inquilinos de pleno derecho, sin embargo hay una fisura legal que debe poner en sobre aviso a quienes aún se aprovechan de este pago en ocasiones significativamente menor del alquiler mensual del piso. ¿Cuál es? Sobre todo si vives en un piso de renta antigua esto te interesa y mucho.Y es que el Tribunal Supremo se ha puesto al lado de los propietarios en este sentido: el casero puede dar por finalizada la renta antigua si las obras de conservación del inmueble superar el 50% del valor de piso.

No es algo nuevo en arquitectura por supuesto, pero sí una de las tendencias actuales en decoración de interiores. Tanto si tienes un espacio pequeño como si quieres aprovechar grandes espacios diáfanos, optar por diseños de planta abierta te ayudará a disponer de espacios mucho más amplios, con más luz y con más sensación de amplitud. Si estás pensando en renovar tu casa, opta por una reforma de 180 º: integrar todo en un mismo espacio.¡Aprovecha la luz y abajo las paredes! 

Del jueves 28 de junio al domingo 1 de julio, San Cugat se llena de alegría, color y de un sinfín de actividades en La Festa Major que cada año se celebra en este municipio y que ofrece una calurosa y estupenda bienvenida al verano. ¿Conoces cuál es la programación de este año?Ya están aquí, un año más las fiestas mayores de San Cugat marcan oficialmente el inicio del verano. Unos días que revolucionan por completo este gran municipio cercano a Barcelona y que ponen en evidencia una cosa que tenemos más que claro: San Cugat es un ciudad viva, un extraordinario lugar dónde vivir y ¿por qué no? un referente turístico en la provincia de Barcelona. 

Durante esta última semana, en ORGAN hemos estado renovando íntegramente nuestro sistema de comunicaciones. El objetivo de todos estos cambios es apostar por las nuevas tecnologías para la mejora de la atención al cliente.Por ello entre el pasado lunes y martes tuvimos breves cortes en el servicio por las tareas de mantenimiento y migración hacia la nueva tecnología.El nuevo sistema está basado en la telefonía IP, con una centralita virtual y facilitando mucho la flexibilidad y personalización del sistema. 

Situada en pleno corazón de San Cugat del Vallés, Organ es sin duda una inmobiliaria referente en uno de los municipios claves del extrarradio barcelonés. Hablamos con Víctor Sanz, director comercial de Organ sobre el presente y futuro de la empresa, sobre San Cugat como lugar ideal para establecer una residencia y sobre el sector inmobiliario en general, entre otros temas.¿Cómo afronta Organ esta nueva etapa del sector inmobiliario con la recuperación en la venta de pisos y formalización de alquileres?Desde Organ afrontamos siempre estos repuntes con cautela, todos sabemos y recordamos los últimos acontecimientos en el sector que afectaron a las grandes ciudades. El secreto de mantener el mercado lo tienen los bancos y creo que son ellos los que deberían explicar cómo van a controlar esas crecidas en base a la concesión de créditos superiores al riesgo establecido. 

Los metros cuadrados de nuestra casa son los que son y tenemos que saber aprovecharlos lo máximo posible. ¿Cómo? Gracias a una correcta decoración y elección de los muebles con los ampliar la sensación de espacio en nuestro minidormitorio, convirtiendo estos metros cuadrados tan importantes en mucho más prácticos y útiles. ¡Toma nota de estos consejos!Si crees que te falta espacio en casa tienes dos opciones. O bien vender tu inmueble y buscarte uno más amplio. O echar mano de la imaginación e intentar sacar un espacio extra del espacio disponible. 

A la hora de elegir un sitio para empezar una nueva vida es imprescindible analizar qué servicios tenemos a mano y las posibilidades que éste nos ofrece para disfrutar de una buena calidad de vida. En este sentido, los parques son un punto importantísimo. Auténticos pulmones verdes que nos ayudan a relajarnos, pasear y disfrutar de la vida contemplativa. San Cugat tiene una amplia gama de parques que te lo pondrán bien fácil para elegirlo como tu lugar de residencia.Que si un colegio cercano, supermercados, restaurantes, medios de transporte… 

No hay casas poco prácticas, sino casas mal conectadas. Este podía ser perfectamente el lema de cualquier Smart home, o lo que es lo mismo las tan de moda casas inteligentes. Cualquiera puede disfrutar de los beneficios de una Smart home, la domótica empleada para hacernos nuestro día a día mucho más fácil.Qué duda cabe que la tecnología del hogar ha evolucionado sobremanera en las últimas décadas. Los aparatos que hoy en día nos parecen tan habituales como pueden ser las lavadoras o los frigoríficos nos hicieron en su día la vida mucho más fácil. 

Extraña es la época del año en la que algún vecino no está realizando obras en su domicilio. En función de la envergadura de las mismas, será necesario pedir autorización o no a la comunidad, aunque siempre será recomendable comunicarlas. El administrador de fincas es el encargado de actuar como intermediario.Si la convivencia en condiciones normales en una comunidad de propietarios es difícil, imagínense cuando existen obras en el edificio. Siempre hay algún vecino que se muestra descontento con la suciedad, el polvo, posibles rupturas del mobiliario de las zonas comunes o el uso del ascensor para transportar mercancías. 

En una comunidad de propietarios es inevitable que los gastos se acumulen. Y éstos dependerán de cuál sea el tamaño de la comunidad y las necesidades que requiera para su mantenimiento. Cambiar la caldera, por ejemplo, te puede ayudar a recortar gastos entre otros aspectos como estos…¿En qué hemos gastado más dinero al finalizar el año en cuanto al mantenimiento de la comunidad de propietarios? Empecemos a enumerar: 1. Electricidad. 2. Limpieza. 3. Ascensor. 4. Gas. 5. Calderas. 6. Limpieza. 7. Derramas… Y así la lista puede ser infinita.

Llegó el momento de decidirse y solo tenemos claro una cosa: queremos vivir en la comarca histórica del Vallés Occidental, una de las mejores zonas de Cataluña en cuanto a servicios y opciones de todo tipo. Y cómo no, muy próxima y bien comunicada con la ciudad de Barcelona. ¿Cerdanyola o Rubí? ¿dónde comprar una vivienda? Te ayudamos a decidirte.Antes que nada debes tener claro una cosa: elijas el que elijas, cualquiera de estos dos municipios será sin duda un buen lugar para vivir. Sumando el total de su población, en ambas ciudades residen más de 130.000 personas. 

Es una de las actuales tendencias en muchas ciudades, la moda de los huertos urbanos no hace otra cosa más que crecer. Lo cierto, es que cada vez estamos más comprometidos con nuestro entorno lo que ha llevado a multitud de vecinos a optar por los populares huertos urbanos. Te contamos qué son, dónde ubicarlos y cuáles son sus beneficios. ¡Haz de tu entorno, un espacio más sostenible!Vivir en la ciudad no tiene porqué empujarnos a dar la espalda a la naturaleza. También podemos cultivar nuestras propias hortalizas si vivimos rodeados de enormes edificios, grandes avenidas y capitales superpobladas. 

No cabe duda que la felicidad es algo relativo. Depende de los valores y las exigencias de cada persona, ésta estará formada por diferentes sensaciones, momentos y sentimientos. Pero si hay una cosa que absolutamente todos tenemos claro es que necesitamos la felicidad en nuestro hogar para vivir a gusto y de una manera confortable. ¿Sabías que puedes lograrla gracias a la decoración? Con estas tendencias te sentirás más feliz en casa.El pianista estadounidense Óscar Levant afirmaba que “la felicidad no es algo que experimentas, sino algo que recuerdas". 

Empieza la primavera y en tus manos está disfrutarla a tope sin necesidad de tener porque salir de casa. ¿Cómo? Convierte tu hogar en un pequeño pulmón y benefíciate de las ventajas que tiene contar con plantas y flores tanto dentro de casa como en terrazas, ventanas y balcones.La primavera es sinónimo de buen tiempo, de sol, de luz, ¡de vida! 

La morosidad de algunos propietarios es uno de los principales problemas que preocupan a las comunidades de propietarios. El incumplimiento reiterado de un propietario de su obligación de contribuir económicamente en el mantenimiento de la comunidad puede llegar a provocar problemas de tesorería a ésta, obligando al resto de propietarios a compensar el déficit existente: “lo que un propietario no pagó, deben abonarlo el resto”. Ello evidentemente provoca tensiones en el seno de la comunidad además de dificultar la convivencia.

Elegir un lugar donde vivir es una de las tareas más complicadas que se nos presentan a lo largo de la vida. Hay muchas opciones y todas dependerán de las circunstancias personales de cada uno. Si por ejemplo te gustaría vivir en un municipio con todo tipo de servicios, donde lo urbano y lo rural se dan de la mano, con una historia tan rica como apasionante y encima cerca de Barcelona y por tanto más económica, sin duda debes elegir Rubí. Un lugar donde empezar una nueva vida.Nos situamos en la bella comarca del Vallés Occidental, habitada desde hace miles de años por las diferentes civilizaciones que han dejado su impronta en esta región de la Península Ibérica. 

¿Aún no conoces el concepto de las smart homes? Es muy fácil disfrutar de una casa inteligente sin tener porque asumir grandes gastos y mucho menos caras reformas. Gracias a dispositivos como estos podrás disfrutar de una auténtica smart home, aprovechándote de los beneficios de las nuevas tecnologías.Puede ocurrir que si no conocemos bien qué es aquello de las smart home podemos llegar a pensar que se trata de un concepto más relacionado con la arquitectura que otra cosa. Es decir, crear casas más energéticamente eficientes y sostenibles con el medio ambiente. 

Cada vez los contratos de alquiler son más breves en el tiempo. Y no porque así lo fijen las inmobiliarias o los propietarios mismos de los inmuebles. El 5 de junio de 2013 entraba en vigor la Ley 4/2013 donde se aprobaban nuevas medidas destinadas a la flexibilización del mercado del alquiler de viviendas. Una de éstas afecto a la llamada Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que reducía la duración obligatoria de los contratos de alquiler: pasaban de cinco años a tres y reducían la prórroga de tres a uno. ¿Has revisado ya tu contrato de alquiler?

Llegó la hora de comprar piso y tenemos clara una cosa, queremos un espacio exterior y abierto donde celebrar comidas y cenas con amigos, o pasar horas tomando el sol mientras leemos tranquilamente disfrutando de nuestro fin de semana, por ejemplo. La pregunta es, ¿optar por un piso con una terraza en una altura elevada u optar mejor por un piso bajo, quizás una casa, con un patio? Te ayudamos a decidirte.Para muchos buscadores de pisos, encontrar uno con un espacio exterior extra del que disfrutar sin salir de casa es una prioridad. 

Desde enero de este año, todas las comunidades de propietarios están obligadas a realizar de forma telemática cualquier trámite administrativo con la administración pública, sean ayuntamientos, diputaciones y los organismos estatales. Esta relación electrónica entre comunidades de propietarios y la administración pública afecta a la recepción de notificaciones, a la presentación de documentos y a las solicitudes a través de registro.Así y en el caso de que la comunidad no disponga de este certificado digital, la sanción partiría de 250 euros por comunidad por no contestar cualquier requerimiento. 

¿Buscas un lugar para vivir cerca de Barcelona con múltiples opciones culturales, de ocio, entretenimiento y a la par que esté bien comunicado? Qué duda cabe que comprar un piso en San Cugat del Vallés o alquilar un apartamento en este municipio del Vallés Occidental es una de las mejores opciones. 

Encontrar el piso de nuestros sueños o un alquiler que se amolde a lo que necesitamos es ahora mucho más fácil gracias a las aplicaciones móviles que, por lo general, suelen ser gratuitas y accesibles a todo el mundo desde nuestro propio smartphone. Pero también el profesional inmobiliario tiene a su disposición útiles y prácticas apps gratuitas para el desarrollo de su trabajo. Estas son algunas de las más descargadas…

Muchas comunidades de vecinos disfrutan un servicio extra por el hecho de tener una piscina en su urbanización. En ella pueden relajarse y tomar el sol y desconectar de los problemas de la vida diaria. La piscina también es un gran atractivo para los niños que se lo pasan en grande pero a veces se puede llegar a convertir en motivo de discusión entre vecinos.

Desde el mes de Diciembre de 2017, en ORGAN cerramos el acuerdo de colaboración con la empresa REFRUITING. Refruiting es una empresa liderada por jóvenes emprendedores de Barcelona que ha reinventado el reparto de fruta a las empresas y el fomento de hábitos de vida saludables en el trabajo.

Este año 2018 hemos repartido entre todos nuestros clientes y colaboradores el calendario ORGAN 2018. El calendario está patrocinado por 10 proveedores que prestan servicios a nuestras comunidades y tiene un firme compromiso con la calidad de sus servicios.Además, son empresas locales de Sant Cugat, Barcelona o sus alrededores. De esta manera, queremos reforzar la colaboración de ORGAN con las empresas que dan servicio a nuestros clientes y basan sus servicios en criterios de calidad, atención al cliente y espíritu de colaboración.Creemos que es la forma de conseguir la satisfacción del cliente y la mejora continua de los servicios prestados por ORGAN

La semana pasada, ORGAN recibió la Certificación de Calidad bajo la norma internacional ISO 9001:2015. Este año la Certificación era especial ya que se adecuaba el Sistema de Calidad que ORGAN gestiona y aplica en todos sus servicios a la nueva norma del año 2015, dejando atrás la hasta ahora vigente del 2008.Las empresas disponían hasta Septiembre de este año para realizar dicha adecuación, que suponía un giro de 360º en la gestión de la Calidad y el enfoque de la misma. 

2016 evidenció los primeros síntomas de recuperación en el sector inmobiliario tras un lustro complicado. 2017 fue el año de la consolidación de las buenas cifras y 2018 será, sin duda, el año de la consolidación de un sector con una alta demanda de compra venta de pisos que sigue al alza.La segunda parte de 2017 ha arrojado buenas cifras para el sector inmobiliario en el conjunto de España: el precio medio de la vivienda nueva crece un 3,3% en las principales capitales, es decir en aquellas más pobladas y con economías más potentes según el informe Tendencias del Sector Inmobiliario 

Feliz año 2018

Cuando los vecinos de una comunidad de propietarios comienzan a hacerse mayores y el edificio no está adaptado, se plantea la necesidad de construir una rampa de acceso. A su vez es una cuestión que genera controversia ya que a todos los vecinos no les viene siempre bien realizar este cambio.Existen numerosas comunidades de propietarios que no están adaptadas y cuyos vecinos se van haciendo mayores. 

El invierno ya está aquí, aunque las bajas temperaturas de las últimas semanas presagiaban una llegada por todo lo alto de la época más fría del año. ¿De verdad tienes tu casa preparada para la llegada del invierno? Estos consejos te ayudarán a sobrellevar mejor en tu hogar la época más “difícil” del año.Empecemos por arriba, ¿vives en un ático? Sin duda estarás más expuesto a las bajas temperaturas, por ello es imprescindible que lo aísles como toca. 

¿Sabías que el asistente doméstico Amazon Echo ha sido uno de los últimos éxitos en ventas en la última campaña del Black Friday en todo el mundo? El asistente de voz de Amazon promete arrasar esta Navidad, ¿conoces cuáles son sus funcionalidades? ¡toma buena nota!Ya tienes regalo para sorprender en casa esta Navidad, es el último éxito del gigante Amazon: Amazon Echo.

El mantenimiento de una comunidad de vecinos exige rodearse de profesionales con experiencia y debidamente equipados para solucionar los problemas que puedan surgir en éstas y actuar de una manera rápida y eficaz. Estos son los servicios para comunidades de propietarios más demandados. Rodearse de servicios profesionales para comunidades de vecinos competentes y eficaces debe ser una prioridad en toda comunidad de vecinos que se precie. 

A los gastos normales en cada inmueble sobre electricidad, agua, gas e hipoteca, entre muchos otros, cada propietario debe sumar un fijo en concepto de gastos en la comunidad de vecinos. Un gasto extra que en ocasiones puede volverse una auténtica cuesta arriba para los inquilinos. ¿Cómo ahorrar en la comunidad de vecinos? ¡Toma nota!Según estadísticas oficiales, la horquilla de gastos en una comunidad de vecinos oscila entre los 50 euros y los 600 euros al mes.

Vivir en San Cugat está repleto de ventajas: una ciudad con múltiples servicios, especialmente bien conectada a Barcelona, con amplios parques y jardines y una amplia historia que merece la pena conocer. Pero también por el ambiente lúdico y festivo que se respira durante todo el año con las fiestas y tradiciones populares de San Cugat que, sin duda, debes conocer.Coge el calendario de 2018 que tengas a mano y también un bolígrafo. 

¿Aún no tienes una mascota con la que compartir casa? ¿piensas que pasas demasiadas horas fuera de ella y que tu perro o gato se sentirá muy solo? ¿te encantaría tener compañía pero no quieres que se deprima? Sorpréndete con las innovaciones a modo de gadget para mascotas que existen en el mercado, no se sentirán solas mientras tú estás fuera de casa.Por norma general, los catalanes somos muy amantes de los animales. Algo que se extiende al resto del estado, de hecho se calcula que existe 1 mascota por cada 2 habitantes.

Del 18 al 22 de octubre ha tenido lugar el considerado como el único salón inmobiliario profesional e internacional de España, el Barcelona Meeting Point (BMP) celebrado en el pabellón 8 del recinto ferial de Montjuïc. Pese a la incertidumbre política, se han aumentado el número de visitantes y de compras.Se ha convertido ya en un clásico en el calendario ferial español, el Barcelona Meeting Point, el único salón inmobiliario español e internacional de España que desde su fundación en 1997 se ha convertido en una cita obligada en el sector cada otoño.

Son parte de nuestra familia e incluso en un baremo imaginario de cariño seguramente coloquemos a nuestras mascotas por encima de otros familiares con lo que apenas tenemos trato. Tener una mascota en casa está lleno de ventajas y mejora la calidad de vida de quienes tienen una. Cuando decidimos comprar, adoptar o acoger una mascota en casa pensamos enseguida que le estamos haciendo un favor inmenso, va a estar muy bien cuidada y con unas atenciones especiales. 

Qué duda cabe que Rubí es uno de los municipios con más historia de la comarca del Vallés Occidental. Ubicado a tan solo 17 kilómetros de Barcelona y al lado de otras ciudades tan importantes como Tarrasa o Sabadell, Rubí ha sido poblado desde tiempos inmemoriales dejando para la posteridad auténticas maravillas arquitectónicas que merece la pena visitar como es el castillo de Rubí.Construido en el siglo X, el Castillo de Rubí es uno de los grandes símbolos de esta población. 

Que vamos cada vez más hacia casas inteligentes, de eso no cabe la menor duda. En anteriores entradas, hemos hablado sobre las ventajas y las utilidades de la domótica en nuestro hogar. La nueva tecnología aupada a su máximo exponente que nos ayudan a las labores más comunes de la casa, aportándonos además una mayor seguridad y flexibilidad en el uso de los diferentes aparatos. Gran parte de la culpa de este éxito lo tienen los sensores. 

Para muchas familias, la auténtica cuesta de enero tiene lugar durante el mes de septiembre. ¿Por qué? Sin duda, por los gastos extras a los que hacer frente con motivo de la vuelta al cole. Ahorrar es, por tanto, fundamental y podemos llevarlo a cabo desde casa en situaciones tan típicas como estas…Una familia media española con sus hijos estudiando en un colegio público se gastará este nuevo curso escolar 2017 / 2018 una media de 838 euros por cada pequeño, según datos hechos públicos por la Federación de Usuarios-Consumidores Independientes (FUCI). 

Comunicado Importante de ORGAN:

Sant Cugat del Vallès a 3 de Octubre de 2017,

Qué duda cabe que visitar Sardañola del Vallés así como la propia comarca del Vallés Occidental nos ayuda a descubrir infinidad de tesoros naturales, arquitectónicos e históricos como este, el Poblat Ibèric de Can n´Oliver. ¿Sabías que estuvo habitado al menos hace ya casi 2.500 años?Muy cerca de la Riera de San Cugat y a una distancia prudencial del núcleo poblacional de Cerdanyola o Sardañola del Vallés se encuentra uno de los yacimientos iberos mejor conservados y más populares de la provincia de Barcelona. 

50 años asesorando a comunidades de propietarios, cinco décadas de servicios como administradores de fincas y de patrimonios, actuando como intermediadores inmobiliarios en miles de bienes de venta, alquiler, obra nueva y segunda mano. Y siendo la consultoría urbanística e inversiones así como la asesoría jurídica, fiscal y laboral de un amplio número de personas y empresas. 50 años trabajando por y para nuestros clientes. ¡50 años no se cumplen todos los días!

En nombre del equipo de ORGAN, nos permitimos invitarle a la Fiesta de Celebración de los 50 Años.Así, queremos agradecer a todos los Colaboradores, Presidentes de Comunidades, Propietarios y Copropietarios, Inquilinos, Proveedores, y, en fin, a todas las personas que día tras día y año tras año han depositado su confianza en nosotros.

Qué duda cabe que las nuevas tecnologías han puesto patas arriba la manera de trabajar incluso de los sectores más tradicionales. Nuevas opciones donde, en parte, gracias a internet facilita la manera de llevar a cabo una tarea u ofrecer interesantes ventajas para los clientes. También en lo que a inmobiliarias se refiere. La última moda es la aplicación y uso de las visitas virtuales en la compra-venta de viviendas.

¡Alerta! España, de nuevo, se seca. La falta de lluvia de los últimos meses y un verano protagonizado por incesantes olas de calor por, prácticamente, todas las partes del país nos han colocado en una situación crítica. 

Situado a tan solo 12 kilómetros del centro de Barcelona, el municipio de Cerdanyola del Vallés se ha convertido en uno de los preferidos por aquellas personas que quieren vivir en una localización de fácil acceso y bien comunicada con la ciudad condal. 

Si tienes una vivienda en propiedad sin inquilinos y te gustaría alquilarla para sacarle beneficio, debes tener en cuenta una serie de consejos para saber cómo alquilar una vivienda rápidamente. De lo contrario, tu piso, casa o apartamento puede seguir significándote más un gasto que una fuente de ingresos.

l mercado inmobiliario español, aunque lejos de las abultadas cifras anteriores a la crisis económica de 2007, vuelve una década después a revivir cifras de éxito. De hecho, los últimos indicadores ponen de relevancia que la actualidad es un buen momento para comprar una casa. Te contamos porqué...

La llegada del verano y las altas temperaturas provocan que cada vez haga más calor en las casas y en ciertos días la situación puede llegar a volverse insostenible. Una de las causas del cambio climático es la subida de las temperaturas año tras año y por ello es necesario que protejamos nuestra vivienda de la radiación solar si queremos pasar un verano tranquilo.La continua emisión de gases con efecto invernadero provoca que se caliente la superficie de nuestro planeta. 

Durante este mes de Agosto seguiremos al pie del cañón, pero también aprovecharemos para cargar las pilas.

¡Hola!Tal y como llevamos anunciando un tiempo, este año en Organ estamos de aniversario ya que cumplimos 50 años.Dentro de una serie de acciones y campañas impulsadas durante este año, el 16 de Septiembre, quedará culminado con un gran acto abierto a todo el mundo que quiera participar.

Situado a apenas 20 minutos del centro de Barcelona, Rubí es uno de los municipios más importantes de la provincia y un lugar destacado del Vallés Occidental que merece la pena visitar. De origen romano, Rubí es un lugar ideal para vivir e incluso si trabajas o te mueves más por la ciudad de Barcelona debido a su envidiable sistema de transportes. Estos son algunos de los lugares que visitar en Rubí y que no debes perderte

En verano nuestras cuentas pueden sufrir alguna que otra catarsis que merece la pena controlar. Que si nos vamos de viaje, que si se multiplican las salidas nocturnas, gastamos más en ocio y en restaurantes, tiramos más del aire acondicionado… por eso nada mejor que controlar los gastos en verano desde tu propio smartphone. ¿Cómo? Gracias a útiles Apps como estas…

Tal y como dice el refrán, nunca hay segundas oportunidades para una primera impresión. Tampoco en lo relativo a alquilar o vender un piso. La oferta es más amplia que la demanda y debemos ser más competitivos que la “competencia”. Acicalar y arreglar un piso para que se venda o alquile rápidamente no debe porque ser ni costoso ni caro. 

No porque no vivas en una casa rural con el techo a la intemperie estás a salvo de sufrir las consecuencias de las tan temidas goteras. Éstas pueden aparecer desde diferentes direcciones y en diferentes espacios de tu casa, te contamos de dónde suelen venir las goteras en una comunidad de propietarios. ¡Estate atent@!Uno de los problemas más recurrentes al vivir en un bloque de viviendas son las goteras en comunidades de vecinos. 

Ahorrar en el recibo de la luz y ayudar a disfrutar de un entorno más energéticamente saludable es posible, también en verano pese al lógico aumento del gasto en lo que a climatización se refiere. Y es que, cada año los españoles gastamos más y más energía, ¿qué medidas debemos poner en práctica? España ahorrará el 24,7% de la energía en el año 2020 según previsiones del Gobierno y gracias al reciente Plan Nacional de Acción de Eficiencia Energética 2017-2020. 

Abierto desde 1992, Vintage Village se ha consolidado como el centro de referencia para los amantes de las antigüedades y objetos vintage gracias a su extensa colección de muebles y objetos de todas las tendencias que ponen en valor la calidad, la originalidad y la belleza de lo antiguo frente a las nuevas corrientes artísticas. ¿El resultado? Un mercado en continuo auge.Qué duda cabe que lo vintage está de moda. 

Qué duda cabe que los seguros en comunidades de vecinos son más que necesarios. Éstos deben estar preparados de forma legal ante un accidente inesperado, un robo en cualquier domicilio o cualquier otro incidente que puede poner en jaque la tranquilidad y la calidad de vida de los vecinos. Y de entre todos, estos son los seguros imprescindibles en comunidades de vecinos. ¡Toma nota!Nunca echas de menos un seguro hasta que lo necesitas.

Con la llegada de las buenas temperaturas, apetece mucho más dedicarle tiempo al aspecto exterior de nuestra casa. La primavera es una excelente época para la práctica de la jardinería. ¡Toca preparar la casa para la llegada del verano! ¿por dónde empezar? Tanto si eres un experimentado aficionado a la jardinería como si estás empezando a poner en práctica algunos consejos, estos trucos sobre el mantenimiento de la jardinería te serán de gran ayuda.

Situado a apenas 17 kilómetros del centro de Barcelona y considerada una de las “ciudades dormitorio” más importante de la provincia, Rubí también es uno de los municipios más concurridos del Vallés Occidental. Un lugar idóneo repleto de servicios, a escasa distancia del litoral Mediterráneo y con múltiples opciones para vivir y empezar en él una nueva vida.Más de 75.000 personas residen en la actualidad en Rubí. 

La domótica ha supuesto una revolución en la manera que entendemos y utilizamos los diferentes sistemas y electrodomésticos que utilizamos en nuestra casa. Y como finalidad: el hacernos la vida más fácil y cómoda.

Después de una década en números rojos, el sector ya acumula dos ejercicios con datos tímidamente positivos. Para los expertos, 2017 será el año de la consolidación de la recuperación del sector inmobiliario pero sobre la mesa un factor clave: la introducción de incentivos fiscales desde diferentes agentes implicados.

Que las nuevas tecnologías están a la orden del día esto está claro. Que realizan funciones que antes tardaríamos mucho más tiempo en llevarlas a cabo también pero que nos pueden ayudar a hacer la vida más fácil es algo que, sin duda, podemos conseguir gracias a robots inteligentes como estos

Ha sido y es testigo irrefutable de la historia de San Cugat. Todo un orgullo para este municipio y uno de los árboles más longevos de la comarca del Vallès Occidental. Conoce la curiosa historia del Pi d´en Xandri.San Cugat del Vallès tiene muchos atractivos para ser un destino turístico de primer orden localizado en el centro de la provincia de Barcelona. Entre ellos, uno perenne, inmóvil, a merced del viento, la lluvia, el frío y las altas temperaturas que acechan la zona durante la época de verano.

Uno de los grandes temores de los propietarios de viviendas a la hora de llevar a cabo una reforma es la incertidumbre por saber cómo quedara su casa después de dicha reforma. ¿Se ajustará ésta a lo que necesitan? ¿se respetarán sus deseos iniciales y todas las fases del proyecto? ¿estará la reforma a la altura de lo que desean? La tecnología pone al servicio de éstos interesantes Apps de realidad aumentada y 3D para reformas de casas.

Uno de los grandes temores de los propietarios de viviendas a la hora de llevar a cabo una reforma es la incertidumbre por saber cómo quedara su casa después de dicha reforma. ¿Se ajustará ésta a lo que necesitan? ¿se respetarán sus deseos iniciales y todas las fases del proyecto? ¿estará la reforma a la altura de lo que desean? La tecnología pone al servicio de éstos interesantes Apps de realidad aumentada y 3D para reformas de casas.

Son las dos grandes capitales de España. Donde, amén de sus numerosos atractivos turísticos, existen múltiples opciones culturales, de ocio y, cómo no, laborales. Por ello no es de extrañar que tanto Madrid como Barcelona sean las ciudades también más caras de España en lo que a alquileres se refiere. 

Siguiendo nuestro objetivo de dotar a las comunidades de un mantenimiento regular, profesional y preventivo, en Organ realizamos rehabilitaciones que pretenden ser duraderas y energéticamente eficientes. La idea es buscar una continua proactividad para evitar daños mayores.

¡Hola!Este 2017 es un año muy especial para toda la familia de Organ. Estamos de celebración ya que, ¡cumplimos 50 años!Desde 1967 Organ ha sido una empresa muy vinculada a Sant Cugat. Organ nació con el objetivo de impulsar el crecimiento de aquel encantador pueblo de veraneo y que con el tiempo fue desarrollándose hasta ser la ciudad que hoy conocemos

Adapta la cocina a tu forma de entender y vivir la vida y no tengas porqué adaptar tú a ella. Realiza una reforma en tu cocina, y logra un ambiente personal, práctico y sobre todo muy personal. Te damos algunos ejemplos. 

Adapta la cocina a tu forma de entender y vivir la vida y no tengas porqué adaptar tú a ella. Realiza una reforma en tu cocina, y logra un ambiente personal, práctico y sobre todo muy personal. Te damos algunos ejemplos...

Cada verano se repite la misma historia: aumentan los robos en las casas. ¿Sabías que tu Smartphone puede servirte de cámara de vigilancia? Conoce estas Apps para vigilar tu casa desde la playa, desde el monte o desde donde hayas ido a pasar una apacible jornada. 

Valldoreix es el histórico barrio residencial y con identidad propia por excelencia de Sant Cugat. Junto a Mira-Sol y La Floresta, la zona está copada de casas residenciales unifamiliares nacidas en la época en la que Valldoreix era el territorio de veraneo predilecto de los barceloneses. 

El barrio del Parc Central está cerca del Arxiu Nacional de Ctalunya y el centro queda a poco más de 10 minutos. Se trata de una zona residencial y cuenta con un gran parque con espacios infantiles y circuitos deportivos que complementan la oferta del barrio, que cuenta con dos gimnasios

La zona de Mira-sol está situada en el extremo norte de Sant Cugat. Se trata, como la vecina Valldoreix, de una zona estrictamente residencial nacida como zona de veraneo de los barceloneses acomodados. 

El barrio de Volpelleres es uno de los más nuevos de Sant Cugat y se encuentra en la zona noreste de la ciudad, cerca del bosque y un circuito de cross idóneo para las paseadas y recorridos deportivos. Por lo que a las comunicaciones se refiere, la zona ha ganado mucho con la nueva estación de ferrocarril que conecta Volpelleres con Barcelona

El núcleo de la ciudad. La zona del Centro reúne gran parte de la vida y belleza santcugatenca. Acoge el monasterio de la ciudad y la mayoría de los comercios. El sentido peatonal de la zona, repleta de servicios y presidida por el mercado municipal de Sant Pere, hace del Centro uno de los espacios más dinámicos y vivos del pueblo.

A tocar de Monasterio de Sant Cugat el barrio de Coll Favà destaca por sus parques y zonas de paseo llenas de comercios. Por lo que a las comunicaciones se refiere, el barrio está muy cerca de la estación de Volpelleres que conecta con la ciudad de Barcelona y a pocos minutos de la estación de Renfe que acerca al resto del Vallés. 

¿Sabía usted que… la Ley obliga a mantener los equipos de calefacción en buen estado y es responsabilidad del usuario cumplir con ella como parte del cuidado básico de la vivienda?En concreto, se trata de la normativa RITE (Reglamento de Instalaciones Técnicas de los Edificios, R.D. 1027/2007) que exige una inspección anual de la caldera por un servicio técnico oficial.

Con la llegada del 2016, en Organ, la inmobiliaria de referencia en Sant Cugat, renovamos nuestra imagen corporativa para adaptarnos i situarnos en los momentos en los que vivimos. Organ quiere aportar y remarcar dinamismo, elegancia, modernidad y el sentido emprendedor que siempre nos ha caracterizado.

La Floresta es el distrito noroccidental de la sierra de Collserola. Es también una zona residencial que nació como una ciudad jardín proyectada por el ingeniero Fred Stark Pearson. Cuenta, como Valldoreix y Mira-Sol, con una línea de autobuses y una estación propia de Ferrocarriles que conectan el barrio con Sant Cugat y Barcelona

A la hora de alquilar un piso o una casa, necesitamos saber que los agentes inmobiliarios que nos acompañan durante el proceso son expertos en el tema y actúan con la máxima profesionalidad. Estamos hablando de una decisión importante, qué, aun siendo temporal marcará nuestro día a día.

En el centro y bien adentro de Collserola, Les Planes se encuentra a tocar del núcleo del mismo nombre del término de Barcelona, siendo la parte más alta y septentrional.

Al pie de Coollserola, el barrio de l’Eixample Sur alberga el histórico Golf de Sant Cugat como espacio emblemático. Zona residencial por excelencia, la tranquilidad es uno de los atractivos más destacados del barrio que acoge la Casa Aymat y algunas de las casas modernistas más espectaculares de la ciudad. 

Organ siempre está al día de las modificaciones jurídicas que tienen relación con nuestra actividad. Gracias a ello, ofrecemos a nuestros clientes unos servicios eficaces, seguros y transparentes. La calidad es nuestro estandarte.Aprovechando las posibilidades que nos brinda la nueva web, consideramos atractiva la idea de mantener informados a nuestros clientes con novedades y noticias actuales del sector.Tal y como publicamos en la revista TOT SANT CUGAT del día 19 de junio ofreciendo un resumen de los cambios más destacados sobre la nueva Ley de Propiedad Horizontal

El pasado mes de mayo se publicó en el Diario Oficial de la Generalidad de Cataluña el Decreto 67/2015, para el fomento del deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios de viviendas, mediante las inspecciones técnicas y el libro del edificio.El derecho a una vivienda en condiciones requiere la voluntad de conservar los edificios de viviendas y aplicar los conocimientos técnicos que disponen los profesionales para este fin.