06
oct.

Como seguramente conocen, el pasado día 22 de septiembre entró en vigor la Ley 11/2020 del 18 de septiembre de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas. Esta ley tiene por objetivo poner un tope legal a todos los contratos nuevos y las renovaciones de los que finalicen.

30
jul.

Otra realidad a tener en cuenta es que el teletrabajo ha ganado peso

24
jul.

Hace años que en Agosto estábamos activos y sólo cerrábamos la semana central. Este año, dada la excepcionalidad, nuestras oficinas permanecerán abiertas para poder seguir dando el mejor servicio.

24
jul.

Con la publicación del nuevo Decreto Ley 24/2020 del 23 de Junio de la Generalitat de Catalunya, se asoptan una serie de medidas que afectan a las Comunidades de Propietarios en Régimen de Propiedad Horizontal

21
jul.

Se debe tener presente el aumento de robos durante esta época del año

18
jul.

El Gobierno extiende a buena parte del área metropolitana de Barcelona, la Noguera y el resto del Segrià medidas contra la COVID-19 ante el aumento de contagios de los últimos días

22
jun.

Seguimos Informando de las novedades que afecten nuestra actividad y servicios. Con el levantamiento del Estado de Alarma y el inicio de la “represa”.

01
jun.

Los 10 mejores libros de decoración para que conviertas tu casa en un espacio confortable

05
may.

Organ, especialista en soluciones inmobiliarias, ha puesto en marcha diversas iniciativas y mejoras para seguir estando al lado de sus clientes en la actual situación de crisis a consecuencia de la Covidien-19.

27
abr.

Desde el pasado día 18 de abril en el que se anunció que se autorizaría a los niños y niñas a salir de sus viviendas, se han producido una serie de informaciones que han generado dudas en la ciudadanía y en concreto en el ámbito de las comunidades de propietarios existe una gran confusión sobre la utilización de las zonas comunes y espacios comunitarios.

23
abr.

Algunos de los aspectos positivos que está provocando la actual situación de confinamiento de la sociedad por pandemia, es la aceleración de la transformación digital en el ámbito doméstico y de las PYMES. Así, en pocos días todos hemos aprendido a teletrabajar, a realizar videoconferencias, etc.

23
abr.

Queremos desearos un buen día de Sant Jordi, este año desde casa. Esperamos que pronto podamos volver a disfrutar de esta y tantas otras fantásticas fiestas con normalidad.

07
abr.

En ORGAN hemos iniciado dos campañas solidarias en relación con la crisis sanitaria de la COVID-19. Creemos que las empresas han de ser elementos que fomenten los tejidos sociales y la cohesión de las comunidades además de aportar valor añadido. 

07
abr.

El 01/04/2020 se ha publicado en el BOE el Decreto Ley que regulará las ayudas a los alquileres durante este periodo de crisis por Coronavirus y los meses posteriores a la declaración del Estado de Alarma del día 14/03/2020.

31
mar.

En estos momentos delicados, desde ORGAN, creemos que tenemos que asesorar y estar cerca de nuestros clientes, así como velar por el buen funcionamiento de las Comunidades de Propietarios, vecinos, y pisos de alquiler que gestionamos. 

27
mar.

Dada la situación de total excepcionalidad que vivimos como sociedad estos días, desde ORGAN hacemos una llamada a todos los agentes implicados en el sector inmobiliario para que hagamos reflexión y pensar qué es lo que la sociedad espera de nosotros.

Hemos querido adelantarnos a situaciones de riesgo y por eso hemos elaborado un plan de actuación interno enfocado a asesorar a nuestros clientes e intervinientes (tanto arrendadores como arrendatarios) en aras de encontrar salidas razonables, equilibradas y realistas a las distintas situaciones que seguro que nos encontraremos estos meses. A continuación se puede leer el comunicado enviado:

23
mar.

Para llevar de la mejor manera esta situación os compartimos una serie de consejos para llevar el teletrabajo lo mejor posible

20
mar.

Dada la situación actual y el aumento constante de casos positivos, es importantísimo cumplir con las medidas de confinamiento impuestas por las Autoridades. Del mismo modo, es muy probable que algun vecino del mismo edificio pueda contagiarse y por ello debemos conocer el protocolo y las recomendaciones de actuación en estos casos.

17
mar.

El RD 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por Covidien-19, limita la libertad de circulación de las personas.

17
mar.

En cumplimiento del Real Decreto de declaración del Estado de Alarma en todo el territorio, y como os venimos informando desde la semana pasada, creemos de vital importancia atender de forma estricta a todas las medidas y recomendaciones que nos transmiten las Administraciones Públicas .

17
mar.

Tras la declaración del estado de Alarma, es de especial importancia cumplir con las restricciones de movimientos y con las recomendaciones de prevención para evitar la propoagación del virus. El objetivo es conseguir, entre todos, reducir el crecimiento de la curva de contagios. Las Comunidades de Propietarios y los edificios residenciales, así como los de oficinas y negocios, son un elemento de vital importancia para conseguirlo. 

Os dejamos con unas recomendaciones:

13
mar.

En cumplimiento de las últimas medidas anunciadas y las recomendaciones que las diferentes asociaciones empresariales y colegiales nos han hecho llegar para controlar los contagios hay que poner especial atención en las medidas preventivas dentro de las Comunidades de Propietarios y edificios.

02
mar.

Es importante saberla para hacernos una idea del espacio de que disponemos en una vivienda

14
feb.

Antes del 1 de junio del 2020 está prevista la resintonización de los canales de televisión con el objetivo de dejar espacio para desplegar la nueva tecnología 5G en el espectro radioeléctrico

10
dic.

Durante el cierre de 2019 en Sant Cugat "se vende rápidamente lo que está a precio de mercado, cuando los precios son coherentes"

25
jul.

Contar con un administrador de fincas colegiado es la mejor garantía para el buen funcionamiento de una comunidad de vecinos y la correcta gestión de un inmueble


25
abr.

¿Tienes un coche eléctrico y quieres instalar un punto de recarga en el garaje comunitario? Lo primero que debes hacer es informar a la comunidad. No es necesario someter a aprobación esta decisión por parte de la junta de propietarios. La última modificación de la Ley de Propiedad Horizontal apunta que no es necesario.

26
mar.
Este domingo, 31 de marzo, la Mitja Marató llega a Sant Cugat, que patrocina Organ. La Mitja Marató, que este año llega a su 35ª edición, forma parte del 28º Campeonato de España Absoluto de Media Maratón.  Así, las dos carreras, la Mitja Marató y El Tercio, darán el pistoletazo de salida a las 10 horas en la avenida Pla del Vinyet y llegará a la Rambla del Celler. 
25
ene.

Organ patrocina la Mitja Marató de Sant Cugat. Nuestra inmobiliaria se convierte así en la patrocinadora principal de esta competición. La Mitja Marató llega a su 35º edición y formará parte del Campeonato de España de Media Maratón.Coincidiendo con el 50 aniversario de Organ, hace dos años y el 75 aniversario del Club Muntanyenc Sant Cugat, Organ quería participar en esta competición. En este sentido y según Javier Pérez del Pulgar, director general de Organ: "creemos que las empresas deben involucrarse en la vida de las ciudades".

19
dic.

Por medio del Real Decreto 21/2018 (BOE de 18-12-2018), se aprueban nuevas medidas urgentes relacionadas con el alquiler de vivienda. Entró en vigor el 19 de diciembre, y afecta a todos los contratos firmados a partir de esta fecha.No afecta a los contratos ya firmados que estén en periodo de duración de 3 años o en prórroga de un año.La reforma admite que las partes puedan adaptarse al régimen jurídico previsto si así lo acuerdan, y no resulta contrario a la ley.


23
oct.

Tarde o temprano llegan, es algo normal en comunidades de vecinos: las obras. Y con ellas para algunos vecinos llegan las controversias, peleas y enfados. Pero dos cosas hay que tener en cuenta siempre: una, avisar al presidente de la escalera y si hubiera también al administrador, y dos, tener en cuenta siempre la normativa española para obras en comunidades de vecinos.El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal es tajante al respecto. 

22
ago.

Que si el piso de tu vecino ha sido vendido por equis cantidad de dinero, que si a ojo crees que con la última reforma tu piso podría valer tanto… deja de elucubrar y tasa tu piso gratis gracias a herramientas online para valorar inmuebles como estas. Y aproxímate con mayor atino al precio real de tu piso.Las últimas tecnologías han supuesto todo un boom a la hora de trabajar y relacionarnos, de hecho en la actualidad estamos ya inmersos en la llamada Cuarta Revolución, eso sí, digital. 

01
ago.

Durante este mes de Agosto seguiremos al pie del cañón, pero también aprovecharemos para cargar las pilas.Por eso comunicamos nuestro horario para el mes de Agosto, que será de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y la semana del 14 al 18 cerraremos nuestras oficinas.¡Eso sí! Si tienes cualquier incidencia fuera de este horario, llamando a nuestro teléfono (935.441.655) te atenderá el servicio de urgencias

26
jul.

Ocurre en Barcelona pero también en todas las grandes ciudades y municipios de España: la especulación inmobiliaria deja en la calle cada día a miles de vecinos. ¿Sabías que muchos de éstos no vuelven a sus casas tras una rehabilitación, a priori con la única finalidad de mejorar las instalaciones, del edificio donde viven? Ayudar y blindar al inquilino debe ser algo fundamental por parte de las administraciones.

05
jul.

La renta antigua ya es cosa del pasado. Cada vez más pisos y casas en España agotan está fórmula al fallecer sus últimos inquilinos de pleno derecho, sin embargo hay una fisura legal que debe poner en sobre aviso a quienes aún se aprovechan de este pago en ocasiones significativamente menor del alquiler mensual del piso. ¿Cuál es? Sobre todo si vives en un piso de renta antigua esto te interesa y mucho.Y es que el Tribunal Supremo se ha puesto al lado de los propietarios en este sentido: el casero puede dar por finalizada la renta antigua si las obras de conservación del inmueble superar el 50% del valor de piso.

22
jun.

Del jueves 28 de junio al domingo 1 de julio, San Cugat se llena de alegría, color y de un sinfín de actividades en La Festa Major que cada año se celebra en este municipio y que ofrece una calurosa y estupenda bienvenida al verano. ¿Conoces cuál es la programación de este año?Ya están aquí, un año más las fiestas mayores de San Cugat marcan oficialmente el inicio del verano. Unos días que revolucionan por completo este gran municipio cercano a Barcelona y que ponen en evidencia una cosa que tenemos más que claro: San Cugat es un ciudad viva, un extraordinario lugar dónde vivir y ¿por qué no? un referente turístico en la provincia de Barcelona. 

13
jun.

Situada en pleno corazón de San Cugat del Vallés, Organ es sin duda una inmobiliaria referente en uno de los municipios claves del extrarradio barcelonés. Hablamos con Víctor Sanz, director comercial de Organ sobre el presente y futuro de la empresa, sobre San Cugat como lugar ideal para establecer una residencia y sobre el sector inmobiliario en general, entre otros temas.¿Cómo afronta Organ esta nueva etapa del sector inmobiliario con la recuperación en la venta de pisos y formalización de alquileres?Desde Organ afrontamos siempre estos repuntes con cautela, todos sabemos y recordamos los últimos acontecimientos en el sector que afectaron a las grandes ciudades. El secreto de mantener el mercado lo tienen los bancos y creo que son ellos los que deberían explicar cómo van a controlar esas crecidas en base a la concesión de créditos superiores al riesgo establecido. 

27
abr.

Extraña es la época del año en la que algún vecino no está realizando obras en su domicilio. En función de la envergadura de las mismas, será necesario pedir autorización o no a la comunidad, aunque siempre será recomendable comunicarlas. El administrador de fincas es el encargado de actuar como intermediario.Si la convivencia en condiciones normales en una comunidad de propietarios es difícil, imagínense cuando existen obras en el edificio. Siempre hay algún vecino que se muestra descontento con la suciedad, el polvo, posibles rupturas del mobiliario de las zonas comunes o el uso del ascensor para transportar mercancías. 

04
ene.

2016 evidenció los primeros síntomas de recuperación en el sector inmobiliario tras un lustro complicado. 2017 fue el año de la consolidación de las buenas cifras y 2018 será, sin duda, el año de la consolidación de un sector con una alta demanda de compra venta de pisos que sigue al alza.La segunda parte de 2017 ha arrojado buenas cifras para el sector inmobiliario en el conjunto de España: el precio medio de la vivienda nueva crece un 3,3% en las principales capitales, es decir en aquellas más pobladas y con economías más potentes según el informe Tendencias del Sector Inmobiliario 

27
dic.

Cuando los vecinos de una comunidad de propietarios comienzan a hacerse mayores y el edificio no está adaptado, se plantea la necesidad de construir una rampa de acceso. A su vez es una cuestión que genera controversia ya que a todos los vecinos no les viene siempre bien realizar este cambio.Existen numerosas comunidades de propietarios que no están adaptadas y cuyos vecinos se van haciendo mayores. 

04
dic.

El mantenimiento de una comunidad de vecinos exige rodearse de profesionales con experiencia y debidamente equipados para solucionar los problemas que puedan surgir en éstas y actuar de una manera rápida y eficaz. Estos son los servicios para comunidades de propietarios más demandados. Rodearse de servicios profesionales para comunidades de vecinos competentes y eficaces debe ser una prioridad en toda comunidad de vecinos que se precie. 

30
oct.

Del 18 al 22 de octubre ha tenido lugar el considerado como el único salón inmobiliario profesional e internacional de España, el Barcelona Meeting Point (BMP) celebrado en el pabellón 8 del recinto ferial de Montjuïc. Pese a la incertidumbre política, se han aumentado el número de visitantes y de compras.Se ha convertido ya en un clásico en el calendario ferial español, el Barcelona Meeting Point, el único salón inmobiliario español e internacional de España que desde su fundación en 1997 se ha convertido en una cita obligada en el sector cada otoño.

06
oct.

Para muchas familias, la auténtica cuesta de enero tiene lugar durante el mes de septiembre. ¿Por qué? Sin duda, por los gastos extras a los que hacer frente con motivo de la vuelta al cole. Ahorrar es, por tanto, fundamental y podemos llevarlo a cabo desde casa en situaciones tan típicas como estas…Una familia media española con sus hijos estudiando en un colegio público se gastará este nuevo curso escolar 2017 / 2018 una media de 838 euros por cada pequeño, según datos hechos públicos por la Federación de Usuarios-Consumidores Independientes (FUCI). 

03
oct.

Comunicado Importante de ORGAN:


Sant Cugat del Vallès a 3 de Octubre de 2017,

19
sep.

50 años asesorando a comunidades de propietarios, cinco décadas de servicios como administradores de fincas y de patrimonios, actuando como intermediadores inmobiliarios en miles de bienes de venta, alquiler, obra nueva y segunda mano. Y siendo la consultoría urbanística e inversiones así como la asesoría jurídica, fiscal y laboral de un amplio número de personas y empresas. 50 años trabajando por y para nuestros clientes. ¡50 años no se cumplen todos los días!

14
sep.

En nombre del equipo de ORGAN, nos permitimos invitarle a la Fiesta de Celebración de los 50 Años.Así, queremos agradecer a todos los Colaboradores, Presidentes de Comunidades, Propietarios y Copropietarios, Inquilinos, Proveedores, y, en fin, a todas las personas que día tras día y año tras año han depositado su confianza en nosotros.

06
sep.

Qué duda cabe que las nuevas tecnologías han puesto patas arriba la manera de trabajar incluso de los sectores más tradicionales. Nuevas opciones donde, en parte, gracias a internet facilita la manera de llevar a cabo una tarea u ofrecer interesantes ventajas para los clientes. También en lo que a inmobiliarias se refiere. La última moda es la aplicación y uso de las visitas virtuales en la compra-venta de viviendas.

03
sep.

¡Alerta! España, de nuevo, se seca. La falta de lluvia de los últimos meses y un verano protagonizado por incesantes olas de calor por, prácticamente, todas las partes del país nos han colocado en una situación crítica. 

06
ago.

l mercado inmobiliario español, aunque lejos de las abultadas cifras anteriores a la crisis económica de 2007, vuelve una década después a revivir cifras de éxito. De hecho, los últimos indicadores ponen de relevancia que la actualidad es un buen momento para comprar una casa. Te contamos porqué...

31
jul.

La llegada del verano y las altas temperaturas provocan que cada vez haga más calor en las casas y en ciertos días la situación puede llegar a volverse insostenible. Una de las causas del cambio climático es la subida de las temperaturas año tras año y por ello es necesario que protejamos nuestra vivienda de la radiación solar si queremos pasar un verano tranquilo.La continua emisión de gases con efecto invernadero provoca que se caliente la superficie de nuestro planeta. 

28
jul.

Durante este mes de Agosto seguiremos al pie del cañón, pero también aprovecharemos para cargar las pilas.

27
jul.

¡Hola!Tal y como llevamos anunciando un tiempo, este año en Organ estamos de aniversario ya que cumplimos 50 años.Dentro de una serie de acciones y campañas impulsadas durante este año, el 16 de Septiembre, quedará culminado con un gran acto abierto a todo el mundo que quiera participar.

18
jul.

En verano nuestras cuentas pueden sufrir alguna que otra catarsis que merece la pena controlar. Que si nos vamos de viaje, que si se multiplican las salidas nocturnas, gastamos más en ocio y en restaurantes, tiramos más del aire acondicionado… por eso nada mejor que controlar los gastos en verano desde tu propio smartphone. ¿Cómo? Gracias a útiles Apps como estas…

26
jun.

Ahorrar en el recibo de la luz y ayudar a disfrutar de un entorno más energéticamente saludable es posible, también en verano pese al lógico aumento del gasto en lo que a climatización se refiere. Y es que, cada año los españoles gastamos más y más energía, ¿qué medidas debemos poner en práctica? España ahorrará el 24,7% de la energía en el año 2020 según previsiones del Gobierno y gracias al reciente Plan Nacional de Acción de Eficiencia Energética 2017-2020. 

19
jun.

Abierto desde 1992, Vintage Village se ha consolidado como el centro de referencia para los amantes de las antigüedades y objetos vintage gracias a su extensa colección de muebles y objetos de todas las tendencias que ponen en valor la calidad, la originalidad y la belleza de lo antiguo frente a las nuevas corrientes artísticas. ¿El resultado? Un mercado en continuo auge.Qué duda cabe que lo vintage está de moda. 

31
may.

Qué duda cabe que los seguros en comunidades de vecinos son más que necesarios. Éstos deben estar preparados de forma legal ante un accidente inesperado, un robo en cualquier domicilio o cualquier otro incidente que puede poner en jaque la tranquilidad y la calidad de vida de los vecinos. Y de entre todos, estos son los seguros imprescindibles en comunidades de vecinos. ¡Toma nota!Nunca echas de menos un seguro hasta que lo necesitas.

26
may.

Con la llegada de las buenas temperaturas, apetece mucho más dedicarle tiempo al aspecto exterior de nuestra casa. La primavera es una excelente época para la práctica de la jardinería. ¡Toca preparar la casa para la llegada del verano! ¿por dónde empezar? Tanto si eres un experimentado aficionado a la jardinería como si estás empezando a poner en práctica algunos consejos, estos trucos sobre el mantenimiento de la jardinería te serán de gran ayuda.

03
may.

Después de una década en números rojos, el sector ya acumula dos ejercicios con datos tímidamente positivos. Para los expertos, 2017 será el año de la consolidación de la recuperación del sector inmobiliario pero sobre la mesa un factor clave: la introducción de incentivos fiscales desde diferentes agentes implicados.

12
abr.

Uno de los grandes temores de los propietarios de viviendas a la hora de llevar a cabo una reforma es la incertidumbre por saber cómo quedara su casa después de dicha reforma. ¿Se ajustará ésta a lo que necesitan? ¿se respetarán sus deseos iniciales y todas las fases del proyecto? ¿estará la reforma a la altura de lo que desean? La tecnología pone al servicio de éstos interesantes Apps de realidad aumentada y 3D para reformas de casas.

12
abr.

Uno de los grandes temores de los propietarios de viviendas a la hora de llevar a cabo una reforma es la incertidumbre por saber cómo quedara su casa después de dicha reforma. ¿Se ajustará ésta a lo que necesitan? ¿se respetarán sus deseos iniciales y todas las fases del proyecto? ¿estará la reforma a la altura de lo que desean? La tecnología pone al servicio de éstos interesantes Apps de realidad aumentada y 3D para reformas de casas.

06
abr.

Son las dos grandes capitales de España. Donde, amén de sus numerosos atractivos turísticos, existen múltiples opciones culturales, de ocio y, cómo no, laborales. Por ello no es de extrañar que tanto Madrid como Barcelona sean las ciudades también más caras de España en lo que a alquileres se refiere. 

29
mar.

¡Hola!Este 2017 es un año muy especial para toda la familia de Organ. Estamos de celebración ya que, ¡cumplimos 50 años!Desde 1967 Organ ha sido una empresa muy vinculada a Sant Cugat. Organ nació con el objetivo de impulsar el crecimiento de aquel encantador pueblo de veraneo y que con el tiempo fue desarrollándose hasta ser la ciudad que hoy conocemos

21
ene.

¿Sabía usted que… la Ley obliga a mantener los equipos de calefacción en buen estado y es responsabilidad del usuario cumplir con ella como parte del cuidado básico de la vivienda?En concreto, se trata de la normativa RITE (Reglamento de Instalaciones Técnicas de los Edificios, R.D. 1027/2007) que exige una inspección anual de la caldera por un servicio técnico oficial.

21
ene.

Con la llegada del 2016, en Organ, la inmobiliaria de referencia en Sant Cugat, renovamos nuestra imagen corporativa para adaptarnos i situarnos en los momentos en los que vivimos. Organ quiere aportar y remarcar dinamismo, elegancia, modernidad y el sentido emprendedor que siempre nos ha caracterizado.

05
nov.

A la hora de alquilar un piso o una casa, necesitamos saber que los agentes inmobiliarios que nos acompañan durante el proceso son expertos en el tema y actúan con la máxima profesionalidad. Estamos hablando de una decisión importante, qué, aun siendo temporal marcará nuestro día a día.

18
jun.

Organ siempre está al día de las modificaciones jurídicas que tienen relación con nuestra actividad. Gracias a ello, ofrecemos a nuestros clientes unos servicios eficaces, seguros y transparentes. La calidad es nuestro estandarte.Aprovechando las posibilidades que nos brinda la nueva web, consideramos atractiva la idea de mantener informados a nuestros clientes con novedades y noticias actuales del sector.Tal y como publicamos en la revista TOT SANT CUGAT del día 19 de junio ofreciendo un resumen de los cambios más destacados sobre la nueva Ley de Propiedad Horizontal

    CONTACTOS

    Oficinas Centrales Sant Cugat

    Francesc Moragas 17-19

    Tel. 93 544 16 55
    E-Mail: info@organ.es

    Punto de Servicio Rubi

    Ps. de les Torres 47, Rubi

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