Cada año las personas que quieren emanciparse, cambiar de vivienda o ir a vivir solos dudan entre comprar o alquilar. ¿Pero que es lo mejor? Para nuestro director comercial, Víctor Sanz actualmente una buena opción es comprar: "Actualmente los precios de venta han frenado su rápido crecimiento y en algunos casos, ha descendido entre 50.000 y 60.000 euros, dependiendo de la tipología de vivienda".
Sanz asegura también que "hay una tendencia de precios de compra a la baja, sea por la situación política, la incertidumbre económica o la nueva ley hipotecaria, mucho más estricta, y que dificulta la concesión hipotecaría. Además, los tipos de interés están en mínimos históricos".
Nuestro experto también ha detectado que durante el cierre de 2019 en Sant Cugat "se vende rápidamente lo que está a precio de mercado, cuando los precios son coherentes". En esta dirección Sanz recomienda que si el comprador no tiene una necesidad muy concreta de ubicación para vivir o de una de tipología en particular "en Sant Cugat la oferta es amplia".
Además, ha explicado que hay ciertos barrios que tienden más a comprar para invertir, mientras que las viviendas en determinadas zonas se compran como residencia para vivir cómo es el caso de Volpelleres y de Can Matas.
Viviendas de alquiler, entre 12€m2 y 13€m2
Con relación al mercado de alquiler el responsable comercial de Organ apunta que los precios se mueven entre los 12€m2 y los 13€m2. Sanz manifiesta que los precios en algunos casos están bajando y que si antes un alquiler se firmaba entre 3-4 días ahora se puede llegar a alargar entre 2 o 3 semanas.