Elegir la mejor ubicación para adquirir una vivienda suele ser una decisión compleja en la que intervienen varios factores clave como la economía de la persona que compra, las preferencias y los gustos del comprador, y la disponibilidad de viviendas por vender, entre otros. Pero aparte de estos componentes, existen otros que hacen de una ciudad, un lugar atractivo para vivir o no y en el que Organ te puede ayudar. Vamos a ver qué aspectos son fundamentales a la hora de escoger la ubicación ideal.
- Precios de la vivienda: Los precios de la vivienda son la principal barrera de compra de una finca, por lo que deberemos comprar precios por ciudades y dentro de cada ciudad, por barrio y por vivienda en cuestión. Debemos asegurarnos de que el precio se ajusten al presupuesto fijado, pero también debemos considerar la relación calidad-precio.
- Calidad de vida: En este factor se considera la estética de la ciudad y del barrio escogido, la presencia de espacios verdes y parques, si contamos con servicios básicos, así como cuál es el estado de mantenimiento general del área.
- Estilo de vida: También debemos pensar en nuestras preferencias personales. Si nos gusta la naturaleza, si queremos zonas con acceso a parques o rutas de senderismo o no lo necesitamos. Si preferimos una vida más urbana y para nosotros son importantes zonas con una mayor vida social y cultural.
- Educación: Si tenemos hijos o en un futuro tendremos, podemos supervisar la calidad de las escuelas del entorno, ya que las opciones educativas son un factor importante para muchas familias.
- Accesibilidad y transporte: Otro factor a tener en cuenta es la proximidad con las carreteras y autopistas principales, así como las paradas de transporte público. Una buena conexión facilita los desplazamientos diarios para ir al trabajo, realizar visitas, ir de viaje...
- Servicios y comercios: Miraremos la disponibilidad de supermercados, farmacias, escuelas, hospitales y otros servicios esenciales para el día a día. Disponer de estos recursos cerca mejora considerablemente la calidad de vida.
- Seguridad: Analizaremos las estadísticas de delitos de la zona. Vivir en un entorno seguro es fundamental para la tranquilidad de sus residentes.
- Tipo de vecindad: Nos aseguraremos cómo es el vecindario y la comunidad a la que tenemos pensado ir a vivir, ya que compartiremos muchos aspectos de la vida con este entorno comunitario. Algunos barrios son más tranquilos y familiares, mientras que otros pueden ser más dinámicos, sociales y ruidosos, por lo que deberemos decidir qué queremos y que no.
- Perspectivas de crecimiento: Previamente a la compra es necesario un período de información y de investigación para saber si existen proyectos futuros de desarrollo o de mejoras en la zona que puedan influir en el valor de la propiedad.
- Cultura y entretenimiento: Consultaremos información sobre la oferta cultural, deportiva y de ocio de la zona, como teatros, cines, restaurantes, clubs, entidades y otras actividades que puedan ser de nuestro interés.
Las ciudades de la provincia de Barcelona más atractivas para vivir:
Barcelona:
La capital catalana es una de las ciudades más famosas de Europa por su gran oferta cultural y gastronómica que la hacen única. Cuenta con una gran variedad de museos, festivales y eventos durante todo el año para todos los gustos y edades. Además, sus barrios son tan variados que cualquier preferencia encontrará su encaje. La ciudad dispone de una excelente red de transporte con aeropuerto, puerto, líneas de bus y tren que facilitan los desplazamientos a todo el mundo. Las playas también son un gran atractivo.
Sant Cugat del Vallès:
Ubicada a pocos kilómetros de Barcelona, Sant Cugat es reconocida por su alta calidad de vida y una oferta educativa pública, concertada y privada excepcional, además de una comunidad tranquila, ideal para familias. Tiene numerosos parques y acceso directo al Parque Natural de Collserola que permite disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad. La conexión con Barcelona es excelente, en tren y autobuses.
Badalona:
Esta ciudad combina la vida urbana con el encanto de un municipio costero. Sus playas son uno de sus grandes atractivos y se suman a una amplia oferta cultural, con festivales y eventos que reflejan su tradición. Cuenta con cientos de servicios y comercios y su proximidad con Barcelona la hacen muy cómoda para quienes quieren estar cerca de la gran ciudad pero vivir en un entorno más tranquilo.
Terraza:
La cocapital vallesana destaca por su rica historia industrial, cuya arquitectura narra su evolución a lo largo de los años. La ciudad ofrece un ambiente familiar con múltiples opciones de ocio, entidades de cultura popular y clubs deportivos. La ciudad destaca por estar nutrida de buenas escuelas, institutos y universidades y la conexión con Barcelona es fácil a través de tren, lo que la convierten en una opción atractiva para profesionales que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad.
Granollers:
Granollers es un importante centro comercial y de ocio, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios. Su actividad cultural es dinámica, con festivales locales y eventos deportivos que animan la vida social. Cuenta con numerosas zonas verdes y espacios para practicar deporte al aire libre, lo que le hace ideal para familias y personas activas. También tiene una buena conexión con Barcelona a través del tren y ofrece todos los servicios necesarios.
Mataró:
Mataró, la capital de la comarca del Maresme, tiene un encanto especial con sus playas y el paseo marítimo. Tiene una gran tradición cultural que se refleja en varios eventos y mercados que se celebran a lo largo del año. Mataró dispone de buenas opciones educativas y servicios, y es una ciudad muy cercana a Barcelona. Al disponer de una red de transporte público, Mataró es una opción muy atractiva para aquellos que quieran disfrutar de una vida más tranquila con acceso a la gran ciudad.
Rubí:
En los últimos años, Rubí ha ganado protagonismo como ciudad familiar que combina ambiente tranquilo y servicios urbanos. Sus numerosos parques y zonas verdes la hacen ideal para familias con niños, que pueden disfrutar del aire libre. Existen diversas actividades y eventos que fomentan la convivencia y las conexiones con por tren, bus y carretera, facilita la vida cotidiana de sus habitantes.
Vilafranca del Penedès:
Villafranca es famosa por su tradición vinícola y su encanto rural. Ofrece un ambiente tranquilo y un entorno natural lleno de rutas de senderismo y ciclismo. Su rica cultura puede experimentarse a través de fiestas tradicionales como la Fiesta de la Vendimia. Vilafranca cuenta también con buenas conexiones de transporte con Barcelona.