Blog

A banda de cost de la propietat en si, s’han de tenir en compte les despeses afegides que haurem de satisfer sempre que decidim adquirir una propietat

La ubicació no només determina el valor de la propietat, sinó que també influeix directament en la qualitat de vida

Prèviament a la pandèmia, la gran majoria de persones es veien forçades a viure en grans ciutats per estar més a prop dels seus llocs de treball

La demanda de propiedades más sostenibles está aumentando, en la misma medida que también crecen las acciones para reducir la huella ecológica

Aquesta cobertura en forma de pòlissa protegeix contra el risc de no rebre els pagaments mensuals dels inquilins i ajuda a fer front als desperfectes a l'immoble

L'adequació dels ascensors esdevé obligatòria, tot i que s'hagi d'aprovar en Junta de Propietaris. En cas contrari, la Comunitat en resultaria responsable

Els administradors de patrimonis supervisaran tots els actius a través d'una planificació financera integral per avaluar les metes financeres a curt, mitjà i llarg termini dins de la normativa vigent

 A Organ ens encarreguem de fer tota la tramitació pertinent amb les diferents agències públiques, així com la coordinació amb tècnics, agències certificadores i administracions públiques

A Catalunya es calcula que el 81,82% dels immobles tenen les tres pitjors qualificacions energètiques (E-F-G)

 Ciutats que destaquen per oferir una alta qualitat de vida sense renunciar a oportunitats úniques i prometedores 

Organ sol·licita també una millora en matèria de seguretat contra incendis, especialment en la prevenció de futures tragèdies

Respecte al tipus d'habitatges amb més demanda acostumen a ser els habitatges de 3 a 4 dormitoris que se situen al barri de Torreblanca

Per donar compliment al decret, Organ ha contactat amb diferents proveïdors de serveis de manteniment de piscines, d'aigües grises i de jardins i zones verdes amb l'objectiu d'executar totes les accions necessàries

Organ compta amb un sòlid departament de compravenda i lloguer format per un equip consolidat i professional

La norma té per objectiu limitar els costos dels habitatges i implementa un límit del 3% en els increments de lloguer durant la renovació de contractes

La cerca de propietats és una de les principals àrees on les tecnologies han fet un gran avançament i diferència

La reforma consistirà en la millora energètica de la finca, que supervisarà i controlarà Organ. Tot i això, i durant l'obra, també s'elaborarà el certificat energètic, la Inspecció Tècnica (IT) i el llibre de l'edifici

Organ ha adoptat diverses mesures per millorar en matèries de responsabilitat com a empresa

Recentment, s'ha implementat la nova llei d'habitatge que ha generat un gran impacte en el mercat de lloguer. Explorem les claus de la nova llei i com afecta els propietaris i els llogaters. Una normativa que pot influir en les teves decisions com a arrendador o arrendatari.

Organ està especialitzat en la inversió immobiliària, residencial i comercial amb diverses opcions per a invertir en propietats i obtenir rendibilitat a través de la compravenda, reformes i lloguers

L'assessoria jurídica d'Organ s'encarrega de donar compliment a les normatives legals dins del sector immobiliari

La restricció del consum domèstic serà d'un màxim de 230 litres per persona i dia

Tots els ascensors, registrats o no registrats, s'han d'ajustar a la nova norma que preveu diferents accions

Entre els diferents serveis que ofereix Organ als seus clients, destaca l'Àrea Tècnica de l'Edifici que s'encarrega d'atendre totes les necessitats tècniques i de manteniment dels edificis que gestionem

Per a participar en el sorteig nadalenc de la cistella, el dècim de Nadal i l'essència d'Organ, cal inscriure's en el formulari

Oferim un ampli ventall d'avantatges i beneficis per a aquelles persones que ens ofereixen els seus immobles per vendre o llogar

La clau és que als espais i zones comunes, es produeix concurrència de treballadors propis o aliens, prestant serveis i desenvolupant activitat econòmica

L'aplicació permet estar al dia, gairebé en temps real, de tot el que succeeix a casa teva i a la teva comunitat

El servei de Gestió d'Avaries i Reparacions acompanya als clients especialment en el manteniment i la resolució eficient de les avaries i de les reparacions de les comunitats

Per participar en el sorteig, que tindrà dos guanyadors que podran acompanyar-se d'una persona, caldrà seguir els perfils d'Organ i F Services a LinkedIn

El Facility Manager es basa a fer actuacions de manteniment i proposar accions de millora per augmentar la qualitat de vida de les persones que resideixen en l'edifici i incrementar la vida útil de la finca

La Cantada d'Havaneres se celebrarà el divendres 3 de juny a partir de les 22 hores a la plaça de Barcelona de Sant Cugat

El sector immobiliari també ha de canviar per avançar cap a la sostenibilitat

Instal·lar un gimnàs a casa és una tendència creixent, ja que l'estil de vida saludable i el fitness s'han convertit en estil de vida de gran part de la població

El concert, que se celebrarà aquest 10 d'abril al Teatre-Auditori a les 19 hores, té per objectiu ajudar que el Gilgal Solidari pugui continuar amb les seves activitats

L'anàlisi de la seva trajectòria per Emérita Legal l’ha identificat com un dels millors advocats especialistes en Dret de la Propietat Horitzontal i l’ha qualificat amb una puntuació de 94 en aquesta matèria

Si encara no has fet la rehabilitació energètica del teu edifici, ara tens una gran oportunitat gràcies als fons europeus Next Generation EU

Enhorabona als guanyadors de les paneres de Nadal d'Organ!

Les cistelles de Nadal d'Organ s'inclouen els productes més típics de Nadal com embotits, begudes espirituoses i torrons de primeríssima qualitat

L'App d'Organ et permet gestionar les comunicacions amb el teu administrador de finques sense complicacions

La nostra clara aposta de futur, vocació de servei i innovació tecnològica fan que aquest acord sigui la millor solució per donar resposta a les noves necessitats dels clients i, alhora, del mercat

A Sant Cugat està augmentant molt la consciència mediambiental i el cotxe elèctric pot ajudar a tranquil·litzar la consciència

Les cases d'estiu han de comptar amb quatre característiques imprescindibles per millorar el descans dels seus residents

El vídeo està gravat a les oficines d'Organ i al Parc Central, un dels icònics barris residencials de Sant Cugat

La rehabilitació d'habitatges amb criteris d'eficiència energètica permetrà deduir als propietaris fins a un 60% de l'IRPF

L'advocat, Joan Carles Torregrosa, explica com ha afectat la COVID-19 a la gestió del lloguer i a les comunitats de veïns

La xifra del mes de febrer convida a l’optimisme dins el sector

La Generalitat ha començat a multar a tots aquells propietaris que incompleixin la legislació

Des del 2012, Jaime Martínez Segura, enginyer de camins amb experiència en gestió i control d'obres, és Facility Manager i membre de l'equip de la immobiliària Organ de Sant Cugat. El Facility Manager és una de les figures emergents del sector immobiliari i cada cop és més necessària.

Si estàs buscant un habitatge per llogar com si necessites llogar un habitatge de la teva propietat, necessites saber els punts més destacats d'aquesta nova llei

Descobreix els pros i els contres d’instal·lar gespa artificial amb l’objectiu que tinguis tota la informació possible perquè puguis triar la millor opció per a la teva llar

Instal·lar plaques solars és una inversió rendible a mitjà i llarg termini, ja que permet estalviar tota la factura de la llum que es consumeix en una llar

L'EQUIP D'ORGAN US AGRAEIX LA CONFIANÇA I US DESITJA MOLTA SALUT, BONES FESTES I UN MILLOR 2021

Sortegem dos lots de Nadal valorats en més de 200 €, a més de dos àpats en dos restaurants, dos números de la Loteria Nacional, que se sorteja el 22 de desembre i dos ambientadors en forma de mikado amb l'essència corporativa d'Organ

Per no passar fred aquest hivern i consumir només l’energia necessària, calen més sistemes de calefacció sostenibles

L'experiència de les trobades digitals de les nostres comunitats de veïns ha sigut totalment satisfactòria. Són més curtes i més eficients i els veïns estan molt contents

Com segurament coneixen, el passat dia 22 de setembre va entrar en vigor la Llei 11/2020 del 18 de setembre de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d'arrendament d'habitatges. Aquesta llei té per objectiu posar un topall legal a tots els contractes nous i a les renovacions dels que finalitzin.

L'objectiu d'aquest acord de col·laboració és "donar suport a les entitats de Sant Cugat i donar un retorn a la ciutat, de la qual ens sentim fortament vinculats"

Una altra realitat a tenir en compte és que el teletreball va guanyant pes

Ja fa anys que a l'Agost estàvem actius i només tancàvem la setmana central. Aquest any, donada l'excepcionalitat, les nostres oficines romandran obertes per poder seguir donant el millor servei.

Amb la publicació del nou Decret Llei 24/2020 del 23 de juny de la Generalitat de Catalunya, s'adopten un seguit de mesures que afecten les Comunitats de Propietaris en Règim de Propietat Horitzontal

S'ha de tenir present l'augment de robatoris durant aquesta època de l'any

El Govern estén a bona part de l'àrea metropolitana de Barcelona, la Noguera i la resta del Segrià mesures contra la COVID-19 davant l’augment de contagis dels últims dies

Com sabeu, arrel de la publicació de la RESOLUCIÓ SLT/1648/2020 és obligatori l'ús de mascaretes en la via pública i espais oberts així com intensificar les mesures de prevenció

En relació a la situació generada per la COVID-19 i un cop finalitzat la declaració d’Estat d’Alarma, a Catalunya resten vigents les següents disposicions:

Els espais a l'aire lliure són ideals per compartir estones amb els amics o la família



Seguim informant de les novetats que afecten la nostra activitat i serveis. Amb l'aixecament de l'Estat d'Alarma i l'inici de la represa

Els millors 10 llibres de decoració perquè converteixis la teva casa en un espai de confort

És important seguir unes mesures higienicosanitàries per protegir-nos contra la Covid-19

Per donar resposta a aquesta nova etapa el nostre equip de professionals ja prepara les pròximes fases de la desescalada del confinament

Totes les regions sanitàries de Catalunya ja han entrat a la fase 1, incloses les de Barcelona i l'àrea metropolitana que encara estaven en una fase 0 intermitja. Aclarim aquí que implicacions té:

Organ, especialista en solucions immobiliàries, ha posat en marxa diverses iniciatives i millores per seguir estant al costat dels seus clients en l'actual situació de crisi a conseqüència de la Covid-19. 

Des del passat dia 18 d'abril en el qual es va anunciar que s'autoritzaria als nens i nenes a sortir dels seus habitatges, s'han produït una sèrie d'informacions que han generat dubtes en la ciutadania i en concret en l'àmbit de les comunitats de propietaris existeix una gran confusió sobre la utilització de les zones comunes i espais comunitaris.

Alguns dels aspectes positius que està provocant l'actual situació de confinament de la societat per pandèmia, és l'acceleració de la transformació digital en l'àmbit domèstic i de les PIMES. Així, en pocs dies tots hem après a teletreballar, a realitzar videoconferències, etc.

Us volem desitjar una bona Diada de Sant Jordi, aquest any des de casa.Esperem que aviat poguem tornar a gaudir d'aquesta i tantes altres fantàstiques festes amb normalitat.

A ORGAN hem iniciat dues campanyes solidàries en relació amb la crisi sanitària de la COVID-19. Creiem que les empreses han de ser elements que fomentin els teixits socials i la cohesió de les comunitats més d'aportar valor afegit.

L' 01/04/2020 s'ha publicat al BOE el Decret Llei que regularà els ajuts als lloguers durant aquest període de crisi pel Coronavirus i els mesos posteriors a la declaració de l'Estat d'Alarma del dia 14/03/2020.

En aquests moments delicats, des d’ORGAN, creiem que hem d'assessorar i estar a por dels nostres clients. Hem de vetllar pel bon funcionament de les comunitats de propietaris i pisos de lloguer que gestionem. 

Donada la situació de total excepcionalitat que vivim com a societat aquests dies, des d'ORGAN fem una crida a tots els agents implicats en el sector immobiliari perquè fem reflexió i pensar què és el que la societat espera de nosaltres.

Hem volgut avançar-nos a situacions de risc i per això hem elaborat un pla d'actuació intern enfocat a assessorar als nostres clients i intervinents (tant arrendadors com arrendataris) amb l'objectiu de trobar sortides raonables, equilibrades i realistes a les diferents situacions que segur que ens trobarem aquests mesos. A continuació es pot llegir el comunicat enviat:

Per a portar de millor manera aquesta situació, us compartim una sèrie de consells per a portar el teletreball tan bé com sigui possible

Donada la situació actual i l'augment constant de casos positius, és importantíssim complir amb les mesures de confinament imposades per les autoritats. De la mateixa manera, és molt probable que algun veí de el mateix edifici pugui contagiar-se i per això hem de conèixer el protocol i les recomanacions d'actuació en aquests casos.

El RD 463/2020, de 14 de març, pel que es declara l’estat d’alarma per a la gestió de la situació de crisis sanitària ocasionada pel COVID-19, limita la llibertat de circulació de les persones.

En compliment del Reial Decret de declaració de l'Estat d'Alarma a tot el territori, i com us venim informant des de la setmana passada, creiem de vital importància atendre de forma estricta a totes les mesures i recomanacions que ens transmeten les Administracions Públiques.

Després de la declaració de l'estat d'alarma, és d'especial importància complir amb les restriccions de moviments i amb les recomanacions de prevenció per evitar la propoagación de virus. L'objectiu és aconseguir, entre tots, reduir el creixement de la corba de contagis. Les comunitats de propietaris i els edificis residencials, així com els d'oficines i negocis, són un element de vital importància per a aconseguir-ho.

Us deixem amb unes recomanacions:

En compliment de les darreres mesures anunciades i les recomanacions que les diferents associacions empresarials i col·legials ens han fet arribar per controlar els contagis cal posar especial atenció en les mesures preventives dins les Comunitats de Propietaris i edificis.

Es important saber-la per fer-nos una idea de l'espai de què disposem en un habitatge

Els pisos es distribueixen en 4 habitacions, 2 banys, terrassa de 13 m², i inclouen 2 places de pàrquing i traster i zona comunitària amb piscina

Abans de l'1 de juny del 2020 està previst la resintonització dels canals de televisió amb l'objectiu de deixar espai per desplegar la nova tecnologia 5G en l'espectre radioelèctric

Els deu principis que tot realtor ha de seguir

Per a Organ formar part d'aquest projecte els aporta singularitat

 Durant el tancament de 2019 a Sant Cugat "es ven ràpidament el que està al preu de mercat, quan els preus són coherents"

Situat al carrer Santa Maria, l'immoble, de 84 m² de construcció útil, disposa de 4 habitacions, 2 lavabos i sortida a l'exterior

Habitatges amb 2, 3 o 4 habitacions i dúplex, d'obra nova, amb cuina i lavabos totalment equipats i situats a una zona tranquil·la i residencial de la capital de la Vall d'Aran

Pràctics consells pel nostre habitatge per evitar l'entrada d'aire fred de l'exterior i que ens permetin que l'aire calent de la llar es mantingui a l'interior, tot ajudant al medi ambient

El pis de 68 m2, tot exterior, compta amb 2 habitacions, una d'elles doble, balcó amb sortida des del menjador i vistes a la plaça del Doctor Galtés

No et perdis el vídeo de la sessió de Team Building dels treballadors d'Organ

Els treballadors d'Organ van poder gaudir d'una escapada de cap de setmana, l'anomenat ORGAN CAMP, com a experiència inoblidable per estrènyer llaços i potenciar el treball en equip. Elements fonamentals per al funcionament de qualsevol empresa

Comptar amb un administrador de finques col·legiat és la millor garantia per al bon funcionament d'una comunitat de veïns i la correcta gestió d'un immoble 

El pis té 100 m², quatre habitacions i una gran terrassa al centre de Sant Cugat

El preciós pis de 100m2 és totalment exterior, s'orienta cap al sud i té una zona comunitària amb jardí i piscina

El pis compta tres habitacions: una suite, una doble i una individual

La ciutat destaca per molts aspectes que la fan única i especial

Per estalviar energia i poder estar igualment fresc, et deixem sis consells

La cantada té per objectiu convertir-se en una trobada essencial a Sant Cugat. Organitzada pel TOT Sant Cugat, comptarà amb ORGAN i SOREA com a únics i principals patrocinadors de l'esdeveniment. Se celebrarà el pròxima 7 de juny a la plaça de Barcelona a Sant Cugat.

L'habitatge de Valldoreix està edificat sobre una parcel·la de 472m2 i té una superfície de 236m2. Busques casa al centre de Valldoreix? Doncs mira si aquesta t'encaixa. L'habitatge està edificat sobre una parcel·la de 472m2 i té una superfície de 236m2. A més, la finca s'ubica a només 10 minuts caminant de l'estació de FGC.

Tens un cotxe elèctric i vols instal·lar un punt de recàrrega al garatge comunitari? Doncs el primer que has de fer és informar a la comunitat. Ja que no cal sotmetre a aprovació aquesta decisió per part de la junta de propietaris. Doncs a l’última modificació de la Llei de Propietat Horitzontal apunta que no cal.

Si vols comprar un pis a Sant Cugat, al barri de Volpelleres, ara tens l’oportunitat. Et mostrem com és viure en aquesta nova zona de la ciutat. Es tracta d’una acollidora planta baixa dotada amb terrassa, zona comunitària i piscina. Un barri tranquil i que compta amb diversos serveis a prop. El pis es distribueix en un saló amb la cuina americana amb accés a la terrassa de 25m2.